

Δημοσίευση αγγελίας: 04/03/26 Τελευταία ενημέρωση: 04/03/26
Πωλείται στην περιοχή Γριζόκαμπος, στη Φοινικούντα, παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 106,35 τ.μ. με υπόγειο 32 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.616 τ.μ., σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον με θέα στη θάλασσα.
Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για οικογενειακή χρήση ή εξοχική κατοικία. Η μεγάλη βεράντα απολαμβάνει ανοιχτή θέα στο γαλάζιο της θάλασσας και στο φυσικό τοπίο που περιβάλλει το ακίνητο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης.
Το ακίνητο απέχει μόλις 1.200 μέτρα από την παραλία Λούτσα και 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Φοινικούντας με τις ταβέρνες, τα καταστήματα και τις τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από την Πύλος είναι περίπου 15 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση από και προς το εξωτερικό.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας, που παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη ζήτηση.
Η μεσιτική αμοιβή δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Υπεύθυνος ακινήτου: Σιψάς Διονύσιος
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.