• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
2 2

Μονοκατοικία προς Πώληση, 125τ.μ.

  • 842 00 Πάνορμος Τήνου

295.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 125τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 11/12/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • 842 00 Πάνορμος Τήνου |
  • 295.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 164 τ.μ οικοπέδου
  • 125 τ.μ.
  • σε 3000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.360 €
  • Κατασκευή: 1987

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Μοναδικό Πέτρινο Οίκημα στον Πύργο Τήνου – ΜΟΝΟ 295.000€

Στην περίφημη πλατεία του Πύργου, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, πωλείται σπάνιο πέτρινο οίκημα 125,31 τ.μ. σε οικόπεδο 164 τ.μ., αποτελούμενο από 2 ανεξάρτητες κατοικίες, επιπλωμένες και άμεσα κατοικήσιμες. Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση, καθώς η Τήνος γνωρίζει έντονη τουριστική ανάπτυξη και το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα και πιο επισκέψιμα χωριά του νησιού.

Ακίνητο με μεγάλη υπεραξία και υπόλοιπο δόμησης 38,83 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου με πανοραμική θέα.

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

  • 1η κατοικία: 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυλή + ανεξάρτητος ξενώνας & extra μπάνιο.
  • 2η κατοικία: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο, μεγάλη αυλή + κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο.
    Οι κατοικίες επικοινωνούν μεταξύ τους.

Απαιτούνται μικρές εργασίες (βάψιμο/κουφώματα).
Μόλις 3 χλμ. από τον Πάνορμο και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής.

Ευκαιρία σε δελεαστική τιμή για προσωπική χρήση ή υψηλής απόδοσης επένδυση. Διαθέσιμο άμεσα.

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Διαμπερές
  • Επιπλωμένο
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Χρήζει Ανακαίνισης
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Κωνσταντίνου Σαρδέλα, 842 00 Πάνορμος Τήνου, Ελλάδα

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Πάνορμος Τήνου ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
125 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1987
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 15
📍 Κωνσταντίνου Σαρδέλα, 842 00 Πάνορμος Τήνου
Κατοικία προς Πώληση, 125 τ.μ., Κωνσταντίνου Σαρδέλα, Πάνορμος Τήνου
295.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 291000 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ελλάδα
    220.000 €
    Μονοκατοικία – 293 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Ελλάδα
    • 4
    1.100.000 €
    Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Κυκλάδες
      100.000 €
      295.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 125τ.μ.
      6985888528
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.