Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στην Κάτω Χώρα - Μηλιά, Μάνη
Προσφέρεται προς πώληση μοναδική πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 141 τ.μ., σε οικόπεδο 385 τ.μ., στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού Κάτω Χώρα - Μηλιά, ακριβώς δίπλα στην κεντρική πλατεία.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο αρχοντικό με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, φωτεινό, προσεγμένο και πλήρως λειτουργικό, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση υψηλής ποιότητας.
Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1923, ενώ η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2020, με σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου και έμφαση στη σύγχρονη άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Διαρρύθμιση
- 2 άνετα υπνοδωμάτια
- Ευρύχωρο σαλόνι
- 1 πλήρως λειτουργική κουζίνα
- 2 μπάνια
- 2 επίπεδα κατοικίας
- Αποθήκη
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ η θέση της στο κέντρο του χωριού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και την αυθεντική τοπική ζωή.
Εξωτερικός Χώρος
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 385 τ.μ. και διαθέτει όμορφο κήπο με 6 οπωροφόρα δέντρα και λουλούδια, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης.
Χαρακτηριστικά
- Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή
- Μοναδική αρχιτεκτονική
- Αρχοντικό ύφος
- Ενεργειακό τζάκι
- A/C
- Ξύλινα κουφώματα
- Πόρτα ασφαλείας
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Φωτεινό
- Αποθήκη
- Πλήρως τακτοποιημένο ακίνητο
- Άμεση δυνατότητα συμβολαίου πώλησης
Επιπλέον Πληροφορίες
- Ετήσιος φόρος ΕΝΦΙΑ: 150€
- Νομικά τακτοποιημένο και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση
Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται βασική επίπλωση και λευκές ηλεκτρικές συσκευές.
Ορισμένα ξεχωριστά έπιπλα μοναδικής αισθητικής και ιδιαίτερου χαρακτήρα, που εμφανίζονται στις φωτογραφίες, μπορούν να παραμείνουν κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας με τον αγοραστή.
Σημείωση: Στην αναγραφόμενη τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται η μεσιτική αμοιβή.
Μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αυθεντική πέτρινη κατοικία στη Μάνη, με χαρακτήρα, ιστορία και υψηλή επενδυτική προοπτική.
For Sale Traditional Stone Manor House in Kato Chora - Milia, Mani
A unique two-level traditional stone residence of 141 sq.m., set on a 385 sq.m. plot, is offered for sale in the center of the traditional village of Kato Chora - Milia, right next to the main village square.
This elegant stone manor house features distinctive architecture, bright interiors, and excellent functionality, making it ideal as a permanent residence, luxury holiday home, or a high-potential investment property.
Originally built in 1923, the property was fully renovated in 2020, preserving its authentic architectural identity while adding modern comfort and practical living standards.
Layout
- 2 comfortable bedrooms
- Spacious living room
- 1 fully functional kitchen
- 2 bathrooms
- 2 residential levels
- Storage room
Its central village location offers immediate access to daily amenities while maintaining the charm and authenticity of traditional Mani living.
Outdoor Area
The property sits on a 385 sq.m. plot and includes a beautiful private garden with 6 fruit trees and flowers, creating a peaceful outdoor living space ideal for relaxation and entertaining.
Features
- Traditional stone construction
- Unique architectural character
- Elegant manor-style residence
- Energy-efficient fireplace
- Air Conditioning
- Wooden window frames
- Security entrance door
- Solar water heating system
- Bright interiors
- Storage room
- Fully legalized property
- Ready for immediate sale contract
Additional Information
- Annual ENFIA property tax: €150
- Legally cleared and ready for immediate transfer
The sale price includes basic furnishing and white electrical appliances.
Some distinctive furniture pieces of unique style and character shown in the photos may remain upon separate agreement with the buyer.
Please note: The advertised sale price does not include the real estate agency commission.
An excellent opportunity for buyers seeking an authentic stone property in Mani with character, history, and strong investment potential.
