• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Dji Fly 20250628 170022 651 1754918563950 Photo

Κατοικία προς Πώληση, 160τ.μ.

  • Κορώνη Μεσσηνίας

330.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 160τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/08/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • Κορώνη Μεσσηνίας |
  • 330.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 5100 τ.μ οικοπέδου
  • 160 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.062,50 €
  • Κωδικός:148

Περιγραφή

Πωλείται – Κατοικία 160 τ.μ. μέσα σε ελαιώνα, Άνω Μουσούλι, Κορώνη

Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης και την αυθεντική μεσογειακή ζωή. Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε έναν υπέροχο ελαιώνα 5.100 τ.μ. με 100 παραγωγικές ελιές και ποικιλία καρποφόρων δέντρων (σύκα, λεμόνια, πορτοκάλια, σταφύλια, ρόδια, αβοκάντο, βερίκοκα). Απέχει μόλις 10 λεπτά από την παραλία και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και σύγχρονες ανέσεις.

Άνω Όροφος – 80 τ.μ. (ολοκληρώθηκε το 2018)

Κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με σαλόνι
2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο
2 πατάρια/χώροι αποθήκευσης
Ξυλόσομπα με ηλεκτρονικό ανεμιστήρα και κλιματιστικό
Πλήρως επιπλωμένος, έτοιμος για κατοίκηση
Βεράντα 70 τ.μ. με πέργκολα και εκπληκτική θέα
Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα
Κάτω Όροφος – 80 τ.μ. (ολοκληρώθηκε το 2021)

Αυτόνομο, πλήρως επιπλωμένο στούντιο με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο – ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση
Πλυσταριό με αποθηκευτικό χώρο
Εξωτερικός χώρος, ντους και μεγάλη αποθήκη
Χειροκίνητα ρολά
Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Διαμορφωμένοι υπαίθριοι χώροι με πλακόστρωση, σκίαση και πέτρινες μάντρες
Δεξαμενή πισίνας ήδη κατασκευασμένη – ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει επένδυση, πλακάκια/ψηφίδα και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου
Περιφραγμένος χώρος γύρω από την κατοικία με δύο πύλες (η μία διπλή)
Υπόστεγο ξύλων
Δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 30 τ.μ.
Ενεργειακή & Υδροδοτική Αυτονομία

Αυτόνομη διαβίωση με φωτοβολταϊκό σύστημα 3,6 kW (off-grid)
Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό, καθώς και αυτόματη θέρμανση νερού με υγραέριο
Δημοτική παροχή νερού + δεξαμενή 14 κ.μ. με αντλία
Λέβητας υγραερίου για ζεστό νερό σε συννεφιασμένες μέρες
WiFi σε όλους τους χώρους
Μια σπάνια ευκαιρία για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση, με τον κάτω όροφο να προσφέρει δυνατότητα άμεσου εισοδήματος.

Σημείωση: Το ακίνητο υπόκειται σε μεσιτική αμοιβή, η οποία δεν περιλαμβάνεται στην τιμή.

 

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Πισίνα
  • Σίτες
  • Συναγερμός
  • Τέντα
  • Τζάκι
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Β

Β
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β

Β
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Κορώνη Μεσσηνίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
160 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
⚡
Ενεργ.
Β
01 / 20
📍 Κορώνη Μεσσηνίας
Κατοικία προς Πώληση, 160 τ.μ., Κορώνη Μεσσηνίας, Περιφέρεια Πελοποννήσου
330.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 91 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μεσσήνη
  • 2
390.000 €
Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Epia
    95.000 €
    Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Μεσσήνη
    • 3
    265.000 €
    330.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 160τ.μ.
    6972876327
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.