

Δημοσίευση αγγελίας: 27/02/26 Τελευταία ενημέρωση: 27/02/26
ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΛΑΧΑΝΟΥ - ΚΟΡΩΝΗ | ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΓΙΑ 3 ΠΕΤΡΙΝΕΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ.
Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην περιοχή Λαχάνου Κορώνης, διατίθεται οικόπεδο 5.346 τ.μ. με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και απόλυτη ιδιωτικότητα, ως αντιπαροχή.
Προβλέπεται η κατασκευή τριών (3) πέτρινων κατοικιών με πισίνα, συνολικής καθαρής εσωτερικής επιφάνειας 227 τ.μ., εναρμονισμένων με το φυσικό τοπίο και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής.
Όροι Αντιπαροχής:
Ο αγοραστής αναλαμβάνει την κατασκευή των κατοικιών και διατηρεί τις 2 από τις 3, μαζί με το αναλογούν οικόπεδο, ενώ ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τη μία κατοικία.
Η επένδυση προσφέρει σημαντική υπεραξία και υψηλές αποδόσεις μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης ή μεταπώλησης, σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και ιδιαίτερο φυσικό κάλλος.
✔ Παραθαλάσσια θέση
✔ Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα
✔ Ιδανικό για luxury villas
✔ Ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα
Σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Μεσσηνίας.
Το ακίνητο υπόκειται σε μεσιτική αμοιβή.
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY – LACHANOY, KORONI | SEAFRONT PLOT WITH UNOBSTRUCTED SEA VIEW
Located in the privileged coastal area of Lachanoi, near Koroni, this exceptional 5,346 sq.m. seaside plot offers breathtaking, unobstructed views over the Messinian Gulf and absolute privacy.
The project includes the development of three (3) stone-built villas with swimming pools, totaling 227 sq.m. of net interior living space, designed to blend harmoniously with the natural landscape and traditional Mediterranean architecture.
Development Terms (Land Exchange Agreement):
The buyer undertakes the construction of all three villas and retains two (2) residences with their corresponding land share, while the owner keeps one residence.
This represents an outstanding investment opportunity, offering strong resale potential and high returns through luxury holiday rentals in a rapidly growing destination attracting international buyers.
✔ Seafront location
✔ Panoramic unobstructed views
✔ Ideal for luxury villa development
✔ Strong investment upside
A rare opportunity to invest in one of the most beautiful coastal locations in Messinia, Greece.
Subject to brokerage commission.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Υπεύθυνος ακινήτου: Σιψάς Διονύσιος
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.