

Δημοσίευση αγγελίας: 04/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26
Προς πώληση μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών στον Άγιο Δημήτριο Λεύκτρου, σε μία από τις πιο εντυπωσιακές τοποθεσίες της Μάνης, με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο και άμεση επαφή με το φυσικό, βραχώδες τοπίο της περιοχής.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. αμφιθεατρικής θέσης και περιλαμβάνει συνολικά 5 ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής δόμησης 572 τ.μ., σχεδιασμένες με υψηλή αισθητική που εναρμονίζεται απόλυτα με τη μανιάτικη αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον.
Συγκεκριμένα περιλαμβάνει:
Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας πανοραμική θέα, ιδιωτικότητα και απόλυτη αίσθηση πολυτέλειας. Η αρχιτεκτονική με φυσική πέτρα, οι καθαρές γραμμές και οι μεγάλες εξωτερικές διαμορφώσεις δημιουργούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου.
Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, με την τοιχοποιία των τούβλων να έχει ολοκληρωθεί και στις 5 κατοικίες, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην τελική διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες.
Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης, ιδανική για δημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών ή boutique τουριστικού καταλύματος υψηλών απαιτήσεων.
Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, αρχιτεκτονική, θέα και επενδυτική αξία — πραγματικά ξεχωριστό στην αγορά.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.