

Δημοσίευση αγγελίας: 05/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 05/10/26
2 Fully Renovated Apartments of 30 sq.m. Each for Sale in Nea Kallikratia, Halkidiki – Just 10 m from the Sea
Two independent, fully renovated and fully furnished apartments, of 30 sq.m. each, are for sale together in an excellent and privileged location in Nea Kallikratia, Halkidiki, just 10 meters from the sea.
The apartments are located next to each other on the ground floor and are an excellent choice both for private use and for tourist rental.
Property Features:
- 2 independent apartments
- 30 sq.m. each
- Fully renovated in 2026
- Fully furnished
- Ground floor
- Just 10 meters from the sea
- Each apartment includes a bedroom and bathroom
- Fully equipped with household appliances
- Double-glazed windows with insect screens
- Awnings
- Structured cabling
- Autonomous heating
- Air conditioning
- Energy class B+
- North-facing
- Approximately 10 sq.m. of terraces/balconies in total
- Pets allowed
The apartments are located in a quiet and highly desirable area, while being very close to all amenities. Supermarkets, restaurants, cafés and the center of Nea Kallikratia are approximately 300 meters away.
The property is ideal for permanent residence, a holiday home, or as an investment with excellent potential for short-term tourist rental.
The two apartments are sold together.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.