

Δημοσίευση αγγελίας: 09/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 09/09/26
🏠 Διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία στην όμορφη περιοχή του Αμύνταιου φλωρινας. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι σε μια γοητευτική τοποθεσία. ✨ Με έκταση 90 τ.μ., το κτίσμα αυτό είναι ιδανικό για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ.μ., προσφέροντας άπλετο εξωτερικό χώρο για κήπο ή άλλες δραστηριότητες. 🛏️ Το σπίτι περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια, και 1 μπάνιο, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. 🌿 Η μονοκατοικία θερμαίνεται αυτόνομα με τηλεθέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία κατά τους χειμερινούς μήνες. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και υπηρεσίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. 🔍 Βασικά χαρακτηριστικά: - 🏠 Κατηγορία: Μονοκατοικία - ✨ Έτος κατασκευής: 1968 - 📐 Εμβαδόν κτίσματος: 90 τ.μ. - 📏 Εμβαδόν οικοπέδου: 340 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 1 - 🛁 Μπάνια: 1 - 🔥 Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη - 📍 Τοποθεσία: Φιλίππου, Αμύνταιον, Ελλάδα


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.