• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 248 τ.μ. – Άγιος Αθανάσιος, Βεγορίτιδα, Πέλλα – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 248τ.μ.

  • Βεγορίτιδα

290.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 248τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 29/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 29/09/26

  • Βεγορίτιδα | Δήμος Έδεσσας
  • 290.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 617 τ.μ οικοπέδου
  • 248 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.169,40 €
  • Κωδικός:6479
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Βεγορίτιδα, Άγιος Αθανάσιος:Στον μαγευτικό Παλαιό Άγιο Αθανάσιο του δήμου Βεγορίτιδας πωλείται πολυτελές ξενοδοχείο τριών επιπέδων(ισόγειο,πρώτος και δεύτερος όροφος) με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και στους λόφους ,προσφέροντας σε κάθε επισκέπτη τη δυνατότητα να βλέπει σε κάθε πλευρά του χωριού, απολαμβάνοντας την ησυχία της περιοχής ,χωρίς όμως να στερείται τις πολλαπλές ανέσεις που επιθυμεί. Το κτίριο αποτελείται από πέντε αυτόνομα, δίχωρα και διεπίπεδα διαμερίσματα ,το καθένα από τα οποία είναι από 43 τ.μ. έως και 76 τ.μ.Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει μια σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με υδρομασάζ, τζάκι και αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και ξεχωριστό θερμοστάτη. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές, έχουν κουφώματα διπλής υάλωσης για θερμομόνωση, δρύινα παρκέ πατώματα και ταβάνια και μπαλκόνια από ξύλο καστανιάς. Ο κεντρικός λέβητας πετρελαίου είναι αυτοματοποιημένος με ισχύ από 45.000 έως 53.000 θερμίδες και υπάρχει 24ωρο αυτόματο boiler ζεστού νερού .Η τεράστια αυλή των 617 τ.μ. επιτρέπει στους επισκέπτες να κάνουν πολλαπλές δραστηριότητες δίνοντας τους την ευκαιρία να απολαύσουν τον καθαρό αέρα της περιοχής, ενώ η έκταση αυτή κρίνεται επίσης ιδανική για παιδικές δραστηριότητες. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση ,έχοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

 

Τιμή 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6479 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ.Μ.Α.Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 248 τ.μ. – Άγιος Αθανάσιος - Πέλλα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
248 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
2005
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 27
📍 Άγιος Αθανάσιος, Βεγορίτιδα
Κτίριο – 248 τ.μ. – Άγιος Αθανάσιος, Βεγορίτιδα, Πέλλα – προς πώληση
290.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Κατοικία
  • 532 00 Αμυνταιον
  • 1
  • 1
75.000 €
290.000 €
Κτίριο προς Πώληση, 248τ.μ.
6943865735
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.