• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 291 τ.μ. – Πέραμα, Προάστια Πειραιά – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 291τ.μ.

  • Προάστια Πειραιά

660.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 291τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Προάστια Πειραιά | Δήμος Περάματος
  • 660.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 6 μπάνια
  • 291 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.268 €
  • Κωδικός:9-5478
  • Κατασκευή: 2021

Περιγραφή

Προάστια Πειραιά, Πέραμα: Νεοδμητη μονοκατοικια του 2021 με καταπληκτικη θεα θαλασσα κ βουνο περιμετρικα / πολυ καλη κατασκευη απο ιδιωτη με καλα υλικα και τελευταιας τεχνολογιας συσκευες το κτηριο αποτελειται απο :
Υπογειο 100 m2
Πυλωτη: 95 m2
Α οροφος: 66 m2
ΒΓ μεζονετα: 133 m2
ΔΕ μεζονετα: 92 m2
Ασανσερ με πατωμα γρανιτη μαυρο ατην καμπινα / αντλιες θερμοτητος lg therma v με fan coil galeti ζεστο κ κρυο / σκαλα εσωτερικη με τεχνομαρματο ασπρο / αλουμινια alumil σπεσιαλ βαφη γκρι ματ ολο το σπιτι ηλεκτρικα
κ με θερμοδιακοπη / καγκελα μπαλκονιων γυαλινα ολο το σπιτι /
3 Ηλιακοι θερμοσιφωνες 160 ltrs ο καθενας /
Συστημα καμερων σε ολο το σπιτι/ συναγερμοι σε ολο το σπιτι / κουδουνια καμερα εχρωμη της legrant biticino κ με εφαρμογη απο το κινητο /
Υπογειο 100 m2 με πλακακι στρωμενο 3 αποθηκες με αλουμινοπορτες κ ετοιμα ραφια μεαα dexion / επισης 1 θεση παρκιν στο υπογειο κ επιπλεον wc μεγαλο το ασανσερ παει μεχρι υπογειο / γκαραζοπορτα ηλεκτρικη με φωτοκυταρο προβολεα στο υπογειο /
Πυλωτη 95 m2 διαμορφωμενη κλειστου τυπου περιμετρικα με καγκελα / κηπος στο πεζοδρομιο με φυτα που ανηκει στο οικοπεδο / διαμορφωμενα πεζοδρομια με κρυφους φωτισμους κ στον κηπο /
Το σπιτι ειναι γωνιακο κ βλεπει θαλασσα κ
απο το μπαλκονι του Α οροφου ....
Στον 5 οροφο υπαρχει γωνιακη βεραντα 58 m2
κ υπαρχει κ αποθηκη 3 τετραγωνικα του οροφου εξωτερικη /μεσα τα σπιτια ειναι πολυτελειας με γυψωσανιδες τζακια κρυφους φωτισμους κουζινες εντοιχισμενες με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες / μπανια κεντρικα 3 με γυαλινες ντουζιερες κρεμαστες λεκανες εντοιχιαμενα καζανακια παγκους με νιπτηρες χτοιστους κ ολες οι βρυσες εντοιχιαμενες παντου / γρανιτοπλακακια 120χ60 στα σαλονια κ 60χ60.στις κρεβατοκαμαρες ....
Ενα σπιτι με ιδιαιτερο χαρακτηρα κ γηινα χρωματα παντου / πορτες wc κ μπανιο γυαλινες με ψηφιακες εκτυπωαεις / ντουλαπα συρωμενη με γυαλινα φυλλα κ πολλα αλλα εξτρα .....
Τα συνολικα δηλωμενα τετραγωνικα διαμερισματων + κοινοχρηστων συμφωνα με ΕΝΦΙΑ κ ΔΕΗ ειναι 501.5 m2.

Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας , Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 660.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-5478

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 291 τ.μ. – Πέραμα - Προάστια Πειραιά ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
291 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
6
🏗
Κατ/ή
2021
01 / 23
📍 Πέραμα, Προάστια Πειραιά
Κτίριο – 291 τ.μ. – Πέραμα, Προάστια Πειραιά – προς πώληση
660.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
660.000 €
Κτίριο προς Πώληση, 291τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.