

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Κερατσίνι, Αμφιάλη: Πωλείται Κτίριο 392τ.μ. σε 166τ.μ. οικόπεδο σε ισόγειο. Αποτελείται από
1. Υπόγειο 53,79τμ διαμορφωμένο σε διαμέρισμα, με αυλή στην πρόσοψη του κτιρίου και δική του ξεχωριστή είσοδο.
2. Ισόγειο, αποτελούμενο από διαμέρισμα 53,79τμ και κατάστημα 20,79τμ με επιπλέον διπλό WC στο υπόγειο, επιφάνειας 5,87τμ.
3. 1ος όροφος. Οροφοδιαμέρισμα 82,9τμ, μισθωμένο, σε άριστη κατάσταση.
4. 2ος όροφος. Οροφοδιαμέρισμα 82,9τμ, ελεύθερο, επίσης σε άριστη κατάσταση.
5. Δώμα 27,56τμ, βοηθητικός χώρος, με μπάνιο και κουζίνα, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε γκαρσονιέρα προς εκμετάλλευση. Η ταράτσα είναι πρόσφατα μονωμένη και πουθενά δεν υπάρχουν σημάδια υγρασίας. Όλο το κτίριο αποτελεί μία οριζόντια ιδιοκτησία και πρόσφατα έχει εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα, άρα το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση.. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-6493
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.