

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο: Πωλείται μοναδικό ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 37,98 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 9,80 τ.μ., σύγχρονης και απόλυτα λειτουργικής minimal κατασκευής, σε εξαιρετικό σημείο.
Ο χώρος οργανώνεται γύρω από έναν εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό κύβο, ο οποίος φιλοξενεί στο επάνω επίπεδο την κρεβατοκάμαρα και γραφείο, ενώ στο κάτω επίπεδο βρίσκονται το μπάνιο και η αποθήκη - ντουλάπα. Επάνω στον κύβο αναπτύσσεται η κουζίνα, δημιουργώντας ένα έξυπνο και ιδιαίτερο layout που αξιοποιεί στο μέγιστο τον χώρο.
Το διαμέρισμα διαθέτει μικρό μπαλκόνι στο πίσω μέρος και φωτεινό πατάρι, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, άμεση παροχή ζεστού νερού (σε 2 λεπτά), A/C 12.000 BTU, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας εμπρός & πίσω. Επίσης διαθέτει ρόκερ σκίασης μπροστά.
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας , Κοντά σε μετρό, Κοντά στο κέντρο της Αθήνας, Πατάρι. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-9272


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.