

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Στην αναβαθμισμένη περιοχή της Ανάληψης στη Δραπετσώνα, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο loft 95 τ.μ., το οποίο επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής πολυτέλειας. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο ως μια μοντέρνα μεζονέτα δύο επιπέδων, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με το σύγχρονο design ενός premium διαμερίσματος. Το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός ιδιόκτητος κήπος 50 τ.μ., μια πραγματική όαση πρασίνου και αναψυχής στην καρδιά της πόλης, ο οποίος ενοποιείται οπτικά και λειτουργικά με τον εσωτερικό χώρο της σαλονοκουζίνας, προσφέροντας μια μοναδική ποιότητα διαβίωσης.
Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά προσεγμένη: το κάτω επίπεδο φιλοξενεί τον επιβλητικό ενιαίο χώρο διημέρευσης με τη minimal κουζίνα, ενώ η πρόσβαση στον επάνω όροφο οδηγεί στα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το λουτρό, εξασφαλίζοντας την απόλυτη απομόνωση των ιδιωτικών χώρων από το υπόλοιπο σπίτι. Η χρήση κορυφαίων υλικών, όπως τα δάπεδα chevron και οι επενδύσεις βιομηχανικής αισθητικής, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, τα κουφώματα αλουμινίου και τον πλήρη κλιματισμό, καθιστούν το ακίνητο μια πρόταση υψηλών προδιαγραφών. Η στρατηγική του θέση δίπλα στο παραλιακό μέτωπο και το πάρκο των Λιπασμάτων, σε μια περιοχή με ραγδαία ανάπτυξη και υπεραξία, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια στιβαρή επενδυτική τοποθέτηση με εξαιρετικές αποδόσεις.
Τιμή: 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-9466
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.