• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Μεζονέτα προς Πώληση, 90τ.μ.

  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι

200.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 90τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Καστέλλα - Πασαλιμάνι |
  • 200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 90 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.222,20 €
  • Κωδικός:1306
  • Κατασκευή: 1978

Περιγραφή

Πειραιάς - κέντρο, Καστέλλα : Πωλείται  μερικώς ανακαινισμένη Μεζονέτα - ρετιρέ , 90τ.μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση, με κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, σε πολύ κεντρικό σημείο απέναντι ακριβώς από το ΠΑ.ΠΕΙ, καθώς επίσης Πλησίον Μέτρο, αστικό , τράμ. κατασκευασμένη το 1978 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Χωρίς βάρη και έτοιμο για μεταβίβαση, ελεγμένο από πολεοδόμο- μηχανικό. 
Το σημείο που βρίσκεται το καθιστά ιδανικό επενδυτικό  ακίνητο, καθώς  μπορεί να διαμορφωθεί σε δυο φοιτητικές γκαρσονιέρες 4ου και 5ου με ξεχωριστή είσοδο.  Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Σαλόνι , γραφείο , κουζίνα , wc
2 Υ/Δ , χωλ, μπάνιο. Τα δυο μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως των 28 ΤΜ. έκαστος, 4ου και 5ου ορόφου μας προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άνετη παραμονή για εμάς  και τους καλεσμένους μας,  καθώς επίσης υπάρχουν και 3 μικρότερα μπαλκόνια στο πίσω μέρος.
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ηλιακός, τέντες,  WC με παράθυρο, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Θυροτηλεόραση, Μπάνιο με παράθυρο, Οροφοδιαμέρισμα, 2 Πατάρια. ενεργειακή κλάση Ζ Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1306

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 4ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 90 τ.μ. – Καστέλλα - Καστέλλα - Πασαλιμάνι ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
90 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1978
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 17
📍 Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι
Μεζονέτα – 90 τ.μ. – Καστέλλα, Καστέλλα – Πασαλιμάνι, Πειραιάς – προς πώληση
200.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
200.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 90τ.μ.
2110015511
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.