

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Νέα Ιωνία, Άγιοι Ανάργυροι: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 121τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο 2 επιπέδων με θέρμανση - ψύξη fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 διαθέτει και walk in closet, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλος χώρος υπόγειας αποθήκης. Είναι κατασκευασμένη το 2025, κοντά στο Άλσος Φιλαδέλφειας, κεντρική αγορά Νέας Ιωνίας, Εθνική οδό, κεντρική αγορά Φιλαδέλφειας και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα ,είσοδος ΑΜΕΑ και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
4ος όροφος Σαλόνι ,κουζίνα, Υ/ο ,walking Closet, Μπάνιο. Ο όροφος έχει ύψος σχεδόν 2,5m μεγάλες τζαμαρίες και μεγάλο μπαλκόνι που μπορείτε να εκμεταλλευτείτε. Περνώντας στον πάνω όροφο με την εσωτερική σκάλα το φυσικό φως που υπάρχει από φωταγωγό δίνει μια ζεστασιά στο σπίτι.
5ος όροφος 2 Υ/α , και Μπάνιο με φυσικό φως και πάλι μεγάλο μπαλκόνι.
Όλο το σπίτι έχει φυσικό φως, αρκετός χώρος και προσεγμένα υλικά στις ντουλάπες, μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους ανεμπόδιστη θέα το άλσος Φιλαδέλφειας.
Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Διαθέσιμο από 15/12/2025. Τιμή 399.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-9105


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.