Μαρούσι, Ψαλίδι: Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 128 τ.μ. σε Συγκρότημα Υπό Κατασκευή με πισίνα | 500.000€

Πωλείται η μεζονέτα Α.Ι.1, συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., σε ισόγειο δύο επιπέδων, εντός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στο Ψαλίδι Αμαρουσίου. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και η παράδοσή του προγραμματίζεται για το τέλος του 2026, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 76 τ.μ., περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με μαντεμένιο τζάκι δύο όψεων και έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ένα WC και την εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο.

Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 52 τ.μ., φιλοξενεί δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Οι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους πρασίνου.

Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνεται αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 123 τ.μ., καθώς και ιδιωτική πισίνα 10,8 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης.

Στους βοηθητικούς χώρους ανήκουν θέση στάθμευσης υπογείου (Ρ5) 22,5 τ.μ. και αποθήκη υπογείου (ΑΠΟΘ.2) 3,15 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού και πυρασφάλειας, προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα και εξωτερική θερμομόνωση. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+.

Το κτήριο βρίσκεται μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον Σταθμός Νερατζιώτισσα (ΗΣΑΠ & Προαστιακός), καθώς και 350 μ. από την Αττική Οδός (Έξοδος 10 – Λεωφόρος Κύμης). Βρίσκεται κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς.

Παράδοση: Τέλος 2026
Τιμή: 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6329