Μαραθώνας, Σχινιάς, Συνεταιρισμός Δικαστικών Υπαλλήλων Ελλάδας: Πωλείται διώροφη υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα Ισογείου - Α' ορόφου σε οικόπεδο 182.67 μ2 ενεργειακής απόδοσης Α συνολικής επιφανείας 133.00 μ2 με πισίνα και roof garden στο δώμα και ιδιόχρηστο κήπο επιφανείας 117.00 μ2 με δυο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης επιφανείας 10.35 μ2 η κάθε μία σε συγκρότημα τριών κατοικιών σύγχρονης κατασκευής και minimal αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται στην είσοδο του συνεταιρισμού από την οδό Έκτορος σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία του συνεταιρισμού και η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού η οποία διαθέτει εγκατάσταση σχάρας απορροής ομβρίων υδάτων και προεγκατάσταση αγωγού αποχέτευσης για μελλοντική σύνδεση των ακαθάρτων υδάτων και λυμάτων του ακινήτου με το δίκτυο αποχέτευσης του δήμου. Το ισόγειο επιφανείας 65.19 μ2 αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία, χώρο καθιστικού και ένα w.c., ο Α' όροφος επιφανείας 68.13 μ2 αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με δικό του μπαλκόνι το καθένα ξεχωριστά και ένα μπάνιο, ενώ το Βατό Δώμα επιφανείας 58.14 μ2 αποτελείται από την πισίνα, το roof garden με την πέργκολα και το BBQ και τον χώρο των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο είναι κατάλληλο για ΑΜΕΑ καθώς επικοινωνεί κατακόρυφα ανά επίπεδο μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου που αποτελείται από την σκάλα και τον ανελκυστήρα και οριζόντια ανά στάθμη με συνεπίπεδα τμήματα. Το ακίνητο απέχει 45 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, 25 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Αθηνών, 2 χιλιόμετρα από την παραλία και το Κωπηλατοδρόμειο του Σχοινιά και 5 χιλιόμετρα από τον ιστορικό χώρο του Μαραθώνα.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

1. Σύστημα θερμοπρόσοψης συνολικού πάχους 10 εκατοστών.

2. Αντλία θερμότητας τριφασική 16 KW ψύξης - θέρμανσης με δυνατότητα σύνδεσης για την θέρμανση της πισίνας.

3. Κολυμβητική πισίνα.

 4. Ηλιακός Θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας με Boiler 200 λίτρων συνδεδεμένος με την αντλία θερμότητας.

5. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.

6. LED φωτισμός.

7. Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας.

8. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού - καμερών.

9. Προεγκατάσταση ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου.

10. Ομαδοποιημένο μπριζοδιακοπτικό υλικό τύπου vimar.

11. MRL Ανελκυστήρας χωρίς μηχανοστάσιο τριών στάσεων.

12. Λειτουργείες SmartHome ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού.

13. Εγκατάσταση δομημένης καλωδίωσης με χρήση patch panel.

14. Προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης.

Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-8343