• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 140 τ.μ. – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.

  • 24024

460.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • 24024 | Δήμος Δυτικής Μάνης
  • 460.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 426 τ.μ οικοπέδου
  • 140 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.285,70 €
  • Κωδικός:1059
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

 Τοποθεσία: Agios Nikolaos, Messinia |  Μέγεθος σπιτιού: 140 τ.μ.
 Μέγεθος οικοπέδου: 426 τ.μ. |  Ιδιωτική Εξωτερική Πισίνα
Περιγραφή:
Μόλις 1 χλμ από το κέντρο του Agios Nikolaos και τις εκπληκτικές παραλίες του, αυτό το διώροφο σπίτι προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και όμορφη θέα στη θάλασσα. Χτισμένο σε ένα πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 426 τ.μ., το ακίνητο περιλαμβάνει μια ιδιωτική εξωτερική πισίνα και ευρύχωρες εξωτερικές περιοχές.
Διάταξη ισογείου:
 2 υπνοδωμάτια
 1 WC
 1 αποθηκευτικός χώρος
 Εσωτερική σκάλα που συνδέει τον επάνω όροφο
Διάταξη πρώτου ορόφου:
 1 υπνοδωμάτιο
 1 μπάνιο
 Ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
 Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα της ακτογραμμής
Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις τοπικές ανέσεις, αυτή η κατοικία είναι ιδανική ως μόνιμο σπίτι ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
 Σημείωση: Η τιμή είναι για ολοκληρωμένη κατασκευή, χωρίς κουζίνα – λευκές συσκευές – έπιπλα. Η αμοιβή του μεσίτη δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.

Σε τιμή [insert price here], αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Ανακαλύψτε την τέλεια ισορροπία άνεσης και στιλ σε αυτό το εξαιρετικό νέο ακίνητο στη Messinia. Κωδικός ακινήτου: 1059.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε με Messinia Properties.

Με πάνω από 42 χρόνια εμπειρίας στη Messinia, δραστηριοποιούμαστε στον τομέα της Ακίνητης Περιουσίας και Κατασκευών, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και παρουσίαση ακινήτων μέχρι τη διαπραγμάτευση, απόκτηση, ανάπτυξη και κατασκευή, παρέχουμε αξιόπιστη και προσωπική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.

Δουλεύουμε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους πιστοποιημένους επαγγελματίες όποτε χρειάζεται.

42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Εμπιστοσύνη. Από την ακίνητη περιουσία μέχρι την κατασκευή.

MESSINIA PROPERTIES
Ακίνητη Περιουσία & Κατασκευές
17 Οδός Ιατροπούλου, Καλαμάτα, Ελλάδα
T: +30 27210 69702 | M: +30 697 287 6327
E: [email protected] | W: www.messiniaproperties.com

Σημαντικές Πληροφορίες

• Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου ενδέχεται να μην εμφανίζεται στον χάρτη προκειμένου να προστατευτεί η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια του ακινήτου. Η εμφανιζόμενη τοποθεσία μπορεί να είναι ενδεικτική μόνο.

• Οι πληροφορίες και χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του ιδιοκτήτη.

• Οι περιοχές, διαστάσεις, σχεδιαστικά και τεχνικά στοιχεία, νομική κατάσταση, τίτλοι ιδιοκτησίας και άλλες νομικές πληροφορίες πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τους αντίστοιχους πιστοποιημένους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

• Οι φωτογραφίες, τα σχέδια δαπέδων, οι σχεδιασμοί, οι απεικονίσεις ή οι ψηφιακές αναπαραστάσεις μπορεί να απεικονίζουν μια προτεινόμενη ή μελλοντική κατάσταση και παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς.

• Αρχεία ταυτοποίησης μπορεί να ζητηθούν προκειμένου να κανονιστεί μια επίσκεψη στο ακίνητο, σύμφωνα με την εφαρμοστέα νομοθεσία.

• Η αναδημοσίευση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων ή άλλων υλικών που περιέχονται σε αυτή την καταχώριση απαγορεύεται χωρίς την προηγούμενη γραπτή άδεια της Messinia Properties.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 140 τ.μ. – προς πώληση - Στούπα
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
140 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2026
01 / 13
📍 Στούπα, 24024
Μεζονέτα – 140 τ.μ. – προς πώληση
460.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 200 τ.μ. – Λεύκτρο – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Λεύκτρο
  • 3
  • 3
870.000 €
Μονοκατοικία – 155 τ.μ. – Λεύκτρο – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Λεύκτρο
  • 2
  • 3
450.000 €
Επαγγελματικό Κτίριο – 600 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
  • Επαγγ. Στέγη
  • Καλαμάτα
  • 9
  • 7
1.500.000 €
460.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 140τ.μ.
6972876327
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.