

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26
Πωλείται στην αριστοκρατική περιοχή της Κηφισιάς, στον Προφήτη Ηλία, κομψή οροφομεζονέτα 146 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον πρώτο όροφο και υπερυψωμένο ισόγειο, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευής 1978 από γνωστό κατασκευαστή, η γωνιακή αυτή κατοικία προσφέρει την ησυχία και την ιδιωτικότητα μονοκατοικίας, ενώ βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς και όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του ΗΣΑΠ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπράσινη, ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, κομψότητα και πρακτικότητα.
Η είσοδος της μεζονέτας βρίσκεται στον πρώτο όροφο, όπου συναντάται το μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με δάπεδα από ξύλο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, το WC των επισκεπτών και η ανεξάρτητη, κομψή κουζίνα σε στυλ country με δικό της μπαλκόνι. Στο ισόγειο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα πολύ μεγάλο, δύο πλήρη μπάνια – το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντουζιέρα – δωμάτιο πλυντηρίου και αποθηκάκι κάτω από τη σκάλα. Όλα τα κουφώματα είναι βαρέως τύπου αλουμίνιο με τριπλά τζάμια, προσφέροντας ασφάλεια και θερμομόνωση.
Συμπληρωματικά, περιλαμβάνεται μεγάλη αποθήκη 15 τ.μ. και εσωτερική θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου. Το κτήριο είναι άψογα συντηρημένο, με όμορφη είσοδο και ιδιαίτερα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία, ενώ περιβάλλεται από περιποιημένο κήπο με δική του γεώτρηση και καθημερινή φροντίδα. Η μεζονέτα διαθέτει θυροτηλεόραση και στα δύο επίπεδα.
Η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και πράσινο περιβάλλον, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πολυτελή εμπορικά κέντρα, καφέ, εστιατόρια, αθλητικά κέντρα και tennis clubs, καθώς και τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία, ελληνικά και ξενόγλωσσα. Επιπλέον, αποτελεί ιδανική επιλογή για ξένους που εργάζονται ή βρίσκονται προσωρινά στην Ελλάδα, προσφέροντας άνετη κατοικία με κήπο και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της βόρειας Αττικής, όπως Σχινιάς, Μαραθώνας, Ορωπός, Κάλαμος, Νέα Μάκρη, Ραφήνα, Βραυρώνα και Πόρτο Ράφτη. Τιμή πώλησης 415.000€. Κωδικός Ακινήτου #6205. Μια ιδανική οικογενειακή κατοικία με χώρο, άνεση και προνομιακή διεύθυνση στην Κηφισιά.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.