• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 148 τ.μ. – Άνω Μερά, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 148τ.μ.

  • Μύκονος

630.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 148τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Μύκονος | Δήμος Μυκόνου
  • 630.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 4100 τ.μ οικοπέδου
  • 148 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 4.256,80 €
  • Κωδικός:5256
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Μύκονος, Χάλαρα προς ΑΓΡΑΡΙ : Πωλείται διώροφη κατοικία  -  μεζονέτα 148τ.μ. 2 επιπέδων σε συγκρότημα 5 κατοικιών συνολικού οικοπέδου  4100τ.μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τζάκι , Κήπο και 4 μπάνια, αποθήκη , κοιν/στη  πισίνα. Είναι  εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2005  και διαθέτει θέα στη θάλασσα, Μέσο θέρμανσης: ηλεκτρικοί θερμοπομποί, Διπλά τζάμια , Κλιματισμό (2 συσκευές A/C: στο κεντρικό σαλόνι και στο ένα υ/δ)  ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, ξύλινα κουφώματα.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ – ΔΙΑΤΑΞΗ ΧΩΡΩΝ

Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται μέσα από προαύλιο χώρο αποκλειστικής χρήσης που βρίσκεται στο επίπεδο της κοινόχρηστης πισίνας του συγκροτήματος.

Η διώροφη κατοικία έχει είσοδο στο επάνω επίπεδο που περιλαμβάνει τον ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού, τραπεζαρίας. Το επίπεδο αυτό ανοίγει σε μεγάλη βεράντα με πέργκολα, που έχει πανοραμική θέα προς τα δυτικά και νότια (θάλασσα).

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ισόγειο (χαμηλότερο επίπεδο) που περιλαμβάνει και τα 4 τέσσερα υπνοδωμάτια με όλα τα μπάνια (4).

Τα 2 υπνοδωμάτια είναι εσωτερικά, με επαρκή φωτισμό και αερισμό, ενώ το καθένα διαθέτει το δικό του μπάνιο.

Τα άλλα 2 υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μια πολύ μεγάλη βεράντα που έχει πανοραμική θέα προς τα δυτικά και νότια (θάλασσα). Το ένα από αυτά διαθέτει δικό του μπάνιο εσωτερικά. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει και ένα μικρό καθιστικό, το οποίο ανοίγει επίσης στη μεγάλη βεράντα.

Οι κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι του συγκροτήματος που αποτελείται από 4 κατοικίες (οριζόντιες ιδιοκτησίες) περιλαμβάνουν τον χώρο στάθμευσης (για 1-2 ΙΧ), την κοινόχρηστη πισίνα και παρτέρια με βλάστηση.

 ΥΠΟΔΟΜΕΣ

·         Κοινόχρηστη δεξαμενή νερού

·         Κοινόχρηστος βόθρος

·         γεννήτρια ρεύματος με δυνατότητα να καλύψει ταυτόχρονα όλες τις κατοικίες

   Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5256

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 148 τ.μ. – Άνω Μερά - Κυκλάδες
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
148 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2005
Ενεργ.
Ε
01 / 24
📍 Άνω Μερά, Μύκονος
Μεζονέτα – 148 τ.μ. – Άνω Μερά, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
630.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
Μονοκατοικία – 350 τ.μ. – Άγιος Λάζαρος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μύκονος
  • 8
  • 7
4.000.000 €
Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
630.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 148τ.μ.
6932421866
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.