Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Ελευθερούπολη 641 00 – προς πώληση

+27

+28

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελευθερούπολη 641 00 |

250.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 μπάνια
130 τ.μ οικοπέδου
150 τ.μ.
σε 8000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.666,70 €
Κωδικός:8049
Κατασκευή: 2006

Περιγραφή

Πωλείται μεζονέτα 150 τ.μ. στην ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΠΟΛΗ ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 8049)

★ Εξαιρετική κατάσταση ★ Ανεξάρτητο ισόγειο ★ Με πάρκινγκ ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε συγκρότημα κατοικιών πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα με αυλή 80 τ.μ. και BBQ. Χωρίς κοινόχρηστα. Εξωτερικά υπάρχει μία αποθήκη με τον καυστήρα.

1ο ΕΠΙΠΕΔΟ 50 τ.μ. (ισόγειο): Είναι το κάτω επίπεδο, ένα ανεξάρτητο στούντιο. Υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Μία εσωτερική αποθήκη με τον καυστήρα πετρελαίου και μία δεύτερη με τα πλυντήρια. Υπάρχει και μία εσωτερική σκάλα προς το πάνω επίπεδο.

2ο ΕΠΙΠΕΔΟ 50 τ.μ. (1ος όροφος): Είναι η κεντρική είσοδος της κατοικίας, υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με σαλόνι - τραπεζαρία και κουζίνα. Υπάρχει ένα WC με παράθυρο. Και 2 σκεπαστά μπαλκόνια.

3ο ΕΠΙΠΕΔΟ 50τμ (2ος όροφος): Μέσω εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες. Και το μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Και ένα σκεπαστό μπαλκόνι.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.

✔ Εξ.Κουφώματα: είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες για τα κουνούπια.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Με έξτρα 50.000 ευρώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Ανοιχτωσιά ⇧ Εύκολη πρόσβαση ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

► Υπάρχει καυστήρας πετρελαίου-πέλλετ.

► Τζάκι στο σαλόνι.

► Ηλιακός θερμοσίφωνας.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 8000 μέτρα.

Από το κέντρο της πόλης 700 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ
Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Τζάκι
Επίπεδα: 3

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Ελευθερούπολη 641 00 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.