• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 210 τ.μ. – Τσακός, Αγία Παρασκευή, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 210τ.μ.

  • Αγία Παρασκευή

390.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 210τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Αγία Παρασκευή |
  • 390.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 μπάνια
  • 210 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.857,10 €
  • Κωδικός:6251
  • Κατασκευή: 1985

Περιγραφή

Πώληση Μεζονέτας 210 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, 390.000€

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ .Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη το 2010 μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., σε ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (1ος και 2ος όροφος καθώς και δώμα) και βρίσκεται σε κτίριο πέντε ορόφων, στο οποίο υπάρχουν συνολικά μόνο δύο ιδιοκτησίες, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα.

Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πρόχειρο καθιστικό, ένα WC, καθώς και ένα καλαίσθητο ανοικτό πατάρι με ξύλινο κάγκελο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο ή βιβλιοθήκη. Το επίπεδο διαθέτει άνετες περιμετρικές βεράντες.

Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 4 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει τζάκι, καθώς και 2 μπάνια, ενώ υπάρχουν επίσης μεγάλες περιμετρικές βεράντες.

Το τρίτο επίπεδο (δώμα) έχει διαμορφωθεί ως πέμπτο υπνοδωμάτιο, διαθέτει WC, υποδοχές για την τοποθέτηση μικρής κουζίνας και μεγάλη βεράντα με αποκλειστική χρήση ταράτσας και ωραία θέα.

Η μεζονέτα είναι κατασκευής του 1985 και διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil, ανεξάρτητο σε κάθε επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, συναγερμό, σοφίτα και ηλεκτρικές συσκευές. Η ενεργειακή της κλάση είναι Ε και επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Πρόκειται για μια αρχοντική κατοικία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, μεγάλους χώρους και ιδιωτικότητα, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια.

 Τιμή: 390.000€ 

Κωδικός Ακινήτου: #6251

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 210 τ.μ. – Τσακός - Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
210 τ.μ.
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
1985
Ενεργ.
Ε
01 / 30
📍 Τσακός, Αγία Παρασκευή
Μεζονέτα – 210 τ.μ. – Τσακός, Αγία Παρασκευή, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
390.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 345 τ.μ. – Βλάχου, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μεταμόρφωση
    895.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κέντρο Αθήνας
    • 1
    • 2
    450.000 €
    Κατάστημα – 110 τ.μ. – Κέντρο, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
    • Κατάστημα
    • Κηφισιά
    • 1
    • 0
    1.950.000 €
    390.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 210τ.μ.
    6932421866
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.