• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 250 τ.μ. – Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 250τ.μ.

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια

800.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 250τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια | Δήμος Χαλανδρίου
  • 800.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 250 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.200 €
  • Κωδικός:45-8218
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι: Πωλείται πολυτελείας Μεζονέτα 250 τ.μ., προσόψεως, διαμπερής,  στον 4ο όροφο με ασανσέρ, 4 επιπέδων, κατασκευής 2010, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρική πόρτα ασφαλείας εισόδου με κάρτα ,δεύτερη πόρτα ασφαλείας δεύτερης εισόδου, πολυτελής εσωτερική σκάλα γρανίτη υψηλού κόστους και αισθητικής ,τζάκι, δρύινα πατώματα , μάρμαρα , ξύλινες επενδύσεις , κήπο εμπρός και πίσω με πεύκο , πλάτανο και δεκάδες δέντρα φυτά εντός του οικοπέδου , δυνατότητα ασανσέρ , εντοιχισμένες οικιακές συσκευές σε 3 κουζίνες πολυτελείας , υπερπολυτελείς ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό , 4 ξύλινες πολυτελείς μεγάλες ζαρντινιέρες με φυτά , δώμα ανεξάρτητο για υπηρεσία ή παιδί , ανεξάρτητο playroom ,γραφείο , ηλιακός , δορυφορική , εγκατάσταση 2 σταθμών WiFi τελευταίας τεχνολογίας , υπερπολυτελή ξύλινη κατασκευή στον πίσω κήπο για privet ξεκούραση και παραμονή κάτω από τα δέντρα όπως πλατάνι κλπ, δυνατότητα φυσικού αερίου , ηχομόνωση και θερμομόνωση σε τοίχους πατώματα , υπερπολυτελής υπόγεια εγκατάσταση κλιματιστικών daikin σε όλα τα επίπεδα , 3 αποθήκες και πολλές άλλες πολυτελείς κατασκευές και δυνατότητες στο χώρο. Ακόμα έχει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom και θέα σε πράσινο,Η ενεργειακή κλάση είναι Α+. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή ακόμα και για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά:Κοντά σε αγορά, στάση λεωφορείου και άλλες ευκολίες. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #45-8218

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 4
  • Όροφος: 4ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 250 τ.μ. – Χαλάνδρι - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
250 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2010
01 / 12
📍 Χαλάνδρι, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Μεζονέτα – 250 τ.μ. – Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
800.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
800.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 250τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.