

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26
Στην εκλεκτή και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Καστρίου, στη Νέα Ερυθραία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 350 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και ξεχωρίζει για τους μεγάλους, φωτεινούς χώρους της και την προσεγμένη κατασκευή. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, δύο άνετα σαλόνια με τζάκι, 3 μπάνια και δύο επιπλέον WC.
Η κουζίνα και το playroom απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για την καθημερινότητα της οικογένειας. Στους χώρους αυτούς έχουν τοποθετηθεί ποιοτικά πλακάκια, ενώ στο υπόλοιπο σπίτι κυριαρχεί το κομψό δρύινο δάπεδο που προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική αξία.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Συμπληρώνεται από αποθηκευτικό χώρο και 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης.
Ο όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος και η πέργκολα δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα σε ένα από τα καλύτερα σημεία των βορείων προαστίων, σε απόσταση αναπνοής απο την αγορά ,τα cafe ,τα μέσα συγκοινωνίας .
350 τ.μ.
3 επίπεδα
3 υπνοδωμάτια (1 master)
2 κουζίνες
2 σαλόνια με τζάκι
3 μπάνια & 2 WC
Φωτεινό playroom
Ιδιωτικός κήπος
Πέργκολα
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
Ενεργειακά διπλά τζάμια
Δρύινα δάπεδα στους κύριους χώρους
Πλακάκια σε κουζίνα και playroom
Σίτες
Συναγερμός
Αποθήκη
2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης
Ενεργειακή κλάση Δ
Τιμή Πώλησης: 1.200.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #6617
Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές των βορείων προαστίων.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.