Μεζονέτα – 67 τ.μ. – Ελευθερές 640 07 – προς πώληση

+23

+24

Μεζονέτα προς Πώληση, 67τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελευθερές 640 07 |

149.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
600 τ.μ οικοπέδου
67 τ.μ.
σε 5000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.223,90 €
Κωδικός:8060
Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 67τμ ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ ΠΕΡΑΜΟΥ Καβάλας (κωδ. 8060)

★ Πισίνα 24τμ κοινόχρηστη ★ 2 μπάνια ★ ΙΔΑΝΙΚΟ & ΓΙΑ AIRBNB ★ Περαίωση 11/24

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων σε συγκρότημα. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ, χωρίς κοινόχρηστα.

ΕΠΙΠΕΔΟ 1ο 37τμ: Από την πόρτα ασφαλείας οδηγούμαστε στην μεζονέτα. Υπάρχει ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με open plan κουζίνα. Το μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Έξοδος στην αυλή και την πισίνα.

ΕΠΙΠΕΔΟ 2ο 36τμ: Από την εσωτερική σκάλα πηγαίνουμε στο πάνω επίπεδο, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα. Τα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Το σκεπαστό μπαλκόνι περιμετρικό 12τμ.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ

✔ Εσωτερικά & εξωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι traventine 8mm.

✔ Είδη υγιεινής Grohe.

✔ Παροχές T.V. σε όλα τα δωμάτια.

✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

⦿ Κλιματιστικά inverter.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Πάρκινγκ ⇧ Πρόσβαση ΑΜΕΑ ⇧ Νεόδμητο

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν έχει.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 5500 μέτρα.

Από σούπερ μάρκετ 300 μέτρα.

Από το κέντρο της πόλης Καβάλα 23.000 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 67 τ.μ. – Ελευθερές 640 07 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.