

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26
Κωδικός Ακινήτου: 2-1560
Γερακινή Χαλκιδικής
Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 80τ.μ. 2 επιπέδων (ισόγειο-1ος) σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι,, μπάνιο και 1 WC.
Κατασκευασμένη το 1973 σε συγκρότημα κατοικιών που διαθέτει και κηπουρό.
Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος κανονικός, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, καναπές, τραπέζι κουζίνας, τραπέζι σαλονιού, πλυντήριο ρούχων, κρεβάτι, ντουλάπες).
Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες καθώς και θέρμανση μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για κατοίκηση όλο το χρόνο.
Ως προς την ψύξη υπάρχει και κλιματισμός.
Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι από πλακάκι και διαθέτει θωρακισμένη είσοδο.
Είναι διαμπερές και το άνετο μπαλκόνι του πρώτου ορόφου με θέα θάλασσα διαθέτει τέντα.
Υπάρχει φυσικά και θέση στάθμευσης καθώς και άνεση και ανοιχτωσιά στο συγκρότημα.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 100 μέτρα και είναι ιδιαιτέρως εύκολη η πρόσβαση με τα πόδια.
Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
ισόγειο:σαλόνι, κουζίνα, wc
1ος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.
Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια.
Τιμή 180.000€
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.