• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 82 τ.μ. – Ταμπούρια, Πειραιάς – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 82τ.μ.

  • Πειραιάς

300.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 82τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πειραιάς | Δήμος Πειραιώς
  • 300.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 82 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.658,50 €
  • Κωδικός:75-10567
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

Πειραιάς, Ταμπούρια: Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη γωνιακή μεζονέτα 82 τ.μ. (6ου ορόφου και σοφίτας), προσόψεως, σε υπό ανέγερση σύγχρονη εξαώροφη οικοδομή. Το 1ο επίπεδο (6ος όροφος) αναπτύσσεται λειτουργικά με ένα φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 1 πλήρες λουτρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε άνετους εξώστες και ημιυπαίθριο χώρο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο 2ο επίπεδο (σοφίτα), το οποίο διαμορφώνει ένα ιδανικό, αυτόνομο Master Υ/Δ με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ εκτονώνεται σε εντυπωσιακό, αποκλειστικό εξώστη 18,8 τ.μ. στο ψηλότερο σημείο του κτιρίου, προσφέροντας την ωραία, ανεμπόδιστη θέα ενός ρετιρέ.

Το ακίνητο (κατασκευής 2026) αποτελεί κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση A+, εξασφαλίζοντας μέγιστη απόδοση με περιμετρική θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας με fan coil) και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ασανσέρ με προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑΜΕΑ. Επιπλέον, συνοδεύεται από εσωτερική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και υπόγεια αποθήκη. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα και άνεση. Τιμή: 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-10567

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 0

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 82 τ.μ. – Ταμπούρια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
82 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2026
01 / 01
📍 Ταμπούρια, Πειραιάς
Μεζονέτα – 82 τ.μ. – Ταμπούρια, Πειραιάς – προς πώληση
300.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
300.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 82τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.