

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Πετράλωνα, Άνω Πετράλωνα: Στην περιοχή των Πετραλώνων, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ, τα μουσεία, το ιστορικό κέντρο της πόλης αλλά και τους πολλαπλούς χώρους διασκέδασης, βρίσκεται υπό κατασκευή ένα μοντέρνο 8όροφο κτίριο 7 κατοικιών minimal αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε οκτώ επίπεδα, διαθέτοντας πιλωτή και xώρο στάθμευσης και αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες. Λαμβάνοντας υπ΄όψιν τα ετερόκλητα αρχιτεκτονικά στοιχεία της περιοχής και την διαρκώς αυξανόμενη ροή επισκεπτών, οι κατασκευαστές δημιούργησαν κάτι όμορφο και λειτουργικό, αναβαθμίζοντας και βελτιώνοντας το δομημένο περιβάλλον της περιοχής.
Το κτήριο προορίζεται για ιδιοκτήτες που είτε είναι λάτρεις του ιστορικού κέντρου, είτε επιθυμούν την εμπορική του εκμετάλλευση.
Πωλείται με τα υπό στοιχεία Γ2 πολυτελής Οροφομεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου, εμβαδού 99τ.μ. σε οκταώροφο σύγχρονο υπο κατασκευή κτίριο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με λουτρό στον 3ο όροφο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 WC στον 4ο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση για συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέμανση με αντλία θερμότητας με fan coil. Συνοδεύεται απο πάρκινγκ και αποθήκη. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αγαπούν το κέντρο της Αθήνας αλλα επιζητούν και μια ποιοτητα ζωής.
Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-3973


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.