• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 1200 τ.μ. – Πάνορμος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 1200τ.μ.

  • Μύκονος

5.200.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 1200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Μύκονος | Δήμος Μυκόνου
  • 5.200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1200 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 4.333,30 €
  • Κωδικός:4243
  • Κατασκευή: 2020

Περιγραφή

Mykonos  Cyclades exceptional estate in a beautiful location with unubstucted sea views and close to two beaches  for 5.200.000€ (Listing No 4243).

The estate is  A 28000sqm composed of 5(five)  contiguous plots that can very well serve as a single property. Plot 1 hosts Villa I which is currently under development, Plot 2 hosts Villa II and its independent guest house, Plot 3 is a large 12.000 sq.m. plot equipped with approved construction plans for a Villa Complex and Plots 4 & 5 are limited development plots for specific uses such as leisure activities, a pool, a lounge area and a helipad. 

PLOT 1. 4470sqm Villa I. Is a 5-7-bedroom modern cycladic villa   under development 10-14 guests | 5-7 bedrooms | 6-9 bathrooms | 2 pools( plans and photos available.pictures are proposals based on detailed interior design plans. For detailed plans of the property please ask to send  our brochure.The villa consists of the main building and the guest house, each with its own infinity pool and private, spacious, well-protected outdoor areas – dining, lounge and pool areas. It is currently under development and can thus accommodate multiple layout scenarios, including changes in the number of bedrooms and room configuration. Please note that the final development permit inspection for Villa I has been completed).

 PLO T 2  4.097,30 wqm VILLA II completed 8-10 guests | 4 bedrooms | 5 bathrooms | pool Villa II is a 4-bedroom traditional cycladic . The Villa is entirely built with stone and embodies the rich tradition of Mykonian architecture. The manner in which the stone curvatures hold the natural light imbues the house with the warm feeling of a handmade, artistic sculpture. Villa II consists of a main house and a guest house. The main house features 3 bedrooms along with a mezzanine extra bedroom, an infintity pool and three outdoor dining & lounge areas. The guest house is completely independent and at a distance from the villa, with its own kitchen, entrance, parking, and terrace. For detailed plans of the property there is a brochure.

P L O T 3 Land 12.280sqm for VILLA COMPLEX construction permit 5 villas | Each villa: 1-4 bedrooms | 1-3 bathrooms | private pool | common pool.  is equipped with a construction permit for a villa complex. The complex consists of five 1-4 bedroom villas. Each villa features a private infinity pool and well-protected outdoor dining & lounge areas. The permit also includes plans for a large common pool and a spacious terrace with multiple lounge areas for the complex residents. For detailed plans of the property ask for our brochure.

P L O T 4   4430sqm LAND FOR POOL & LEISURE ACTIVITIE

 P L O T 5     4092sqm LAND FOR HELIPAD USE

The estate is available for sale in its current state Completion or revision of developments remains at the discretion of the buyer following the purchase.

 Asking price is 5.200.000€.Investment opportunity. For avoiding inconvenience, please use the following reference number when contacting us referring to the above property: Listing No = 4243.

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 1200 τ.μ. – Πάνορμος - Κυκλάδες
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
1200 τ.μ.
🏗
Κατ/ή
2020
Ενεργ.
Γ
01 / 27
📍 Πάνορμος, Μύκονος
Μονοκατοικία – 1200 τ.μ. – Πάνορμος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
5.200.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
Μονοκατοικία – 350 τ.μ. – Άγιος Λάζαρος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μύκονος
  • 8
  • 7
4.000.000 €
Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
5.200.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 1200τ.μ.
6932421866
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.