Μονοκατοικία – 145 τ.μ. – Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

+12

+13

Μονοκατοικία προς Πώληση, 145τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Κυκλάδες | Δήμος Μυκόνου

1.100.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

4 υ/δ
4 μπάνια
1000 τ.μ οικοπέδου
145 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 7.586,20 €
Κωδικός:2023
Κατασκευή: 2018

Περιγραφή

Κυκλάδες, Μύκονος: Πωλείται Μονοκατοικία 145τ.μ., σε οικόπεδο 1000τμ, 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 δωμάτια εκ των οποίων τα 4 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 4 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 2018 και διαθέτει απεριόριστη θέα Δύση και θάλασσα, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κήπο 500τμ, ανοιχτό πάρκινγκ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισόγειο 80τμ και 1ος όροφος 60τμ. Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2023

Χαρακτηριστικά

Επιπλωμένο
Κήπος
Πισίνα
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 145 τ.μ. – Μύκονος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.