

Δημοσίευση αγγελίας: 11/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 11/09/26
**Πωλείται Μονοκατοικία 160 τ.μ. στην Αχαΐα, Ρίο, Κέντρο με μεγάλο οικόπεδο**
Προσφέρεται προς πώληση μία ευρύχωρη μονοκατοικία 160 τ.μ., στην κεντρική περιοχή του Ρίου, ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και χώρο κουζίνας. Με δεδομένο το ευρύχωρο οικόπεδο των 1.634 τ.μ., ο εξωτερικός χώρος προσφέρει δυνατότητες για διάφορες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η κατασκευή του ακίνητου χρονολογείται από το 2000 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμη προς χρήση. Εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις όπως τζάκι, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, παρέχει αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική μόνωση. Ο ενεργειακή κλάση Γ κατατάσσει το ακίνητο σε μία ικανοποιητική κατηγορία αποδοτικότητας.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε δρόμους, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση διαβίωση ή επενδυτική ευκαιρία.
**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ**
- Περιοχή: Αχαΐα
- Σκοπός: Πώληση
- Είδος: Μονοκατοικία
- Εμβαδόν: 160 τ.μ.
- Όροφος: Ισόγειο
- Τιμή: 450.000 €
- Έτος κατασκευής: 2000
- Κατάσταση: Καλή
- Υπνοδωμάτια: 5
- Μπάνια: 2
- Κουζίνα: 1
- Σαλόνι: 1
- Ενεργειακή κλάση: Γ
- Θέα: Περίγραμμα
- Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια
- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Τζάκι, Κάμερες ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Τέντες, Δομημένη καλωδίωση
- Κωδικός ακινήτου: 4571
Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.
Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.
Επικοινωνία:
Ιστοσελίδα: statusakinita.gr
Email: [email protected]
Κινητό: 6985037948
Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.
Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.
Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.