• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.

  • Αράχωβα

470.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Αράχωβα | Δήμος Διστόμου-Αράχοβας-Αντίκυρας
  • 470.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 170 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.764,70 €
  • Κωδικός:6385
  • Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Αράχωβα –  | Πολυτελής Μονοκατοικία 170 τ.μ. | Πώληση | 470.000€

ΣΕ πολυτελές συγκρότημα  διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του συγκροτήματος. Το συγκρότημα προσφέρει πλήρες service υψηλών προδιαγραφών, με επιστάτες, κηπουρούς, καθαρίστριες και νυχτερινή φύλαξη, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ποιοτική διαβίωση.

Η κατοικία είναι διαμπερής και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 122,35 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία και δύο άνετα σαλόνια με τζάκι και εντυπωσιακή θέα. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en suite, ενώ το δεύτερο μπάνιο βρίσκεται στον χώρο του χολ.

Από το σαλόνι, κυκλική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο πατάρι επιφάνειας 19,51 τ.μ., όπου φιλοξενούνται τέσσερα κρεβάτια. Κάτω από τη βεράντα βρίσκεται πολύ μεγάλη αποθήκη 28,06 τ.μ., ιδιαίτερα πρακτική για αποθηκευτικές ανάγκες.

Η κατοικία απολαμβάνει μοναδική ανεμπόδιστη θέα τόσο προς την Αράχωβα όσο και προς τους Δελφούς και διαθέτει δύο ευρύχωρες βεράντες με καταπληκτική θέα στο Δελφικό τοπίο, χώρο BBQ και υπαίθρια θέση στάθμευσης.

Η μονοκατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας προνομιακή θέση, μαγευτική θέα και υπηρεσίες πολυτελούς συγκροτήματος.

Τιμή Πώλησης: 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6385

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Αράχοβα - Βοιωτία
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
170 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1995
Ενεργ.
Δ
01 / 30
📍 Αράχοβα, Αράχωβα
Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
470.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Αράχωβα
  • 2
  • 3
470.000 €
Αγροτεμάχιο – 54000 τ.μ. – Καλύβια, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Αράχωβα
    3.000.000 €
    Βίλα – 155 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
    • Βίλλα
    • Αράχωβα
    • 0
    • 5
    585.000 €
    470.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.
    6932421866
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.