• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 183 τ.μ. – Παγγαίο 640 07 – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 183τ.μ.

  • Παγγαίο 640 07

400.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 183τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Παγγαίο 640 07 |
  • 400.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 μπάνια
  • 180 τ.μ οικοπέδου
  • 183 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.185,80 €
  • Κωδικός:4403
  • Κατασκευή: 2017

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στην ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΙΤΣΑ Καβάλας (κωδ. 4403) 

★ 5 δωμάτια + 5 μπάνια ★ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ★ 

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

 

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε συγκρότημα μονοκατοικιών, πωλείται μία μονοκατοικία με οικόπεδο 180 τ.μ. Στη αυλή υπάρχει ένα BBQ και χώρο για τραπεζαρία.

1ο ΕΠΙΠΕΔΟ ισόγειο 67 τ.μ: Είναι το κάτω επίπεδο που βγαίνει στον κήπο. Αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο με την τραπεζαρία, την κοινή κουζίνα και τον χώρο αναμονής, πλήρως επιπλωμένο με 2 TV TFT και κλιματιστικά. Υπάρχει ένα μεγάλο μπάνιο με ένα πλυντήριο και μία μικρή αποθήκη.

2ο ΕΠΙΠΕΔΟ 1ος όροφος 67τ.μ: Υπάρχουν δύο ανεξάρτητα δωμάτια με δική τους είσοδο το κάθε ένα (το ένα τρίκλινο και το άλλο δίκλινο) με το δικό τους μπάνιο με ντουζιέρα. Και ένα μπαλκόνι 6 τ.μ.

3 ΕΠΙΠΕΔΟ όροφος 50τ.μ:  Με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα ανεβαίνουμε στο τελευταίο επίπεδο, υπάρχει δύο ακόμη δωμάτιο (2 δίκλινα) με δικό τους μπάνιο το κάθε ένα. Και ένα μπαλκόνι 5 τ.μ.

 

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εσωτερική Σκάλα: είναι από μάρμαρο.

✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από μάρμαρο.

✔ Παροχές T.V. στο σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια.

✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 4 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο,

✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.

✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, χρώματος λευκό, με θερμογέφυρα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.

 

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

✔ Είναι πλήρως επιπλωμένο (ότι φαίνεται στις φωτογραφίες και στο βίντεο.

✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας.

✔ Δορυφορική κεραία.

✔ Πέντε τηλεοράσεις TFT

✔ Τα είδη υγιεινής.

✔ Ντουλάπες και στα 4 υπνοδωμάτια.

 

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ⇧ ΑΡΙΣΤΗ κατασκευή ⇧ ⇧ Σε ήσυχο περιβάλλον ⇧ ⇧ Πλήρως επιπλωμένο ⇧ ⇧

 

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Απόσταση από την θάλασσα.

 

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

✔ Κλιματιστικά Inverter DAIKIN σε όλους τους χώρους.

✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας.

 

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 500 μέτρα.

Από σουπερμάρκετ 200 μέτρα.

Από το κέντρο της Νέας Ηρακλίτσας 900 μέτρα.

 

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390 

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr/  για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

  

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ
Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.
Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 183 τ.μ. – Παγγαίο 640 07 – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
183 τ.μ.
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
2017
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 25
📍 Παγγαίο 640 07
Μονοκατοικία – 183 τ.μ. – Παγγαίο 640 07 – προς πώληση
400.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 85 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καβάλα
  • 3
170.000 €
Οικόπεδο – 229 τ.μ. – Καλαμίτσα, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Καβάλα
    200.000 €
    Διαμέρισμα – 95 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καβάλα
    • 1
    110.000 €
    400.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 183τ.μ.
    6949524390
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.