• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Παιανία, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.

  • Αθήνα - Ανατολικά Προάστια

490.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αθήνα - Ανατολικά Προάστια |
  • 490.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 210 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.333,30 €
  • Κωδικός:63-9750
  • Κατασκευή: 2015

Περιγραφή

Μοναδική minimal αρχιτεκτονικής, υψηλής αισθητικής, στους πρόποδες του Υμηττού ανάμεσα από το Κορωπί και την Παιανία, δίπλα στο πρωην προπονητικό κέντρο του Παναθηναικού νυν της Εθνικης ομαδας ποδοσφαιρου, 10 λεπτά από το αεροδρόμιο και 3 λεπτά από την έξοδο 18 της Αττικής οδού. Κεντρικός καυστήρα πετρελαίου, συναγερμός συνδεδεμενος με app, CCTV, αυλή, πρόβλεψη για πισίνα, SAT tv, καλωδίωση δικτύου, δρύινο παρκέ στο ένα επίπεδο και μασίφ καρυδιά στο δεύτερο επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου, 1ο επίπεδο 105 τ. μ. - σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης , εγκατάσταση 4 ηχείων Bose στην οροφή για συνδεση με Home Theater, τοίχος επενδυμένος με ξύλο δρυ,κουζίνα Scavolini, μεγάλο μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα, ενυδρείο εντοιχισμένο, μοντέρνος φωτισμός στις οροφές με LED κρυφό φωτισμό, μοντερνος φωτισμος στον εξωτερικο χωρο με σενσορα ενεργοποιησης-απενεργοποιησης ημερας νυχτας, βεράντες μπροστά και πίσω, 2 ο επίπεδο 105 τ.μ. 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δικό του μπάνιο, το επίπεδο έχει επίσης και 1 επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετει τα 2 παιδικά δωμάτια, βοηθητικός χώρος ιδανικός για μικρή αποθήκη ή κουζινακι, διάδρομος που οδηγεί στα υπνοδωμάτια, μεγάλες ντουλάπες παντού, η οικία έχει επιμεληθεί με τα ποιοτικότερα και ακριβότερα υλικά της αγοράς, όλα τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά, υπάρχει συναγερμός συνδεδεμένος με application για απομακρυσμένη λειτουργία, σύστημα καμερών CCTV με εξωτερικές κάμερες συνδεδεμένες με application server και με όλες τις τηλεοράσεις του σπιτιού, ο περιβάλλοντας χώρος του σπιτιού είναι καλυμμένος με πέτρα Καρύστου, υπάρχει δυνατότητα για εγκατάσταση πισίνας, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, πεύκα, αμυγδαλιές, ευκάλυπτους και από τις τέσσερις πλευρές του σπιτιού η μονοκατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία του Καρελά Κορωπίου και απέχει 2 χιλιόμετρα από την πόλη της Παιανίας και 3 χιλιόμετρα από το Κορωπί, σε απόσταση 10 λεπτών βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και σε απόσταση 20 - 25 λεπτών οι κοσμικές παραλίες του Lagonisi Resort και του Αστέρα ΒουλιαγμένηςΤιμή 490.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #63-9750

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Παιανία - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
210 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2015
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 22
📍 Παιανία, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια
Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Παιανία, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση
490.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
490.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.