

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 300 τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, (δυνατότητα και για πέμπτο), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, κήπο με δέντρα, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ανακαίνιση το 2020 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά με αρκετό πράσινο, εσωτερικό ασανσέρ που πάει σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (αλεξίσφαιρα τζάμια στο υπόγειο), πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης με ράμπα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι (τραπεζαρία και μπάνια) & ξύλο (σε σαλόνι και κρεβατοκάμαρες), 2 τζάκια στα σαλόνια ισογείου και ημιορόφου), νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ενδοεπικοινωνία, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, σοφίτα με ξύλινη στέγη, υδρομασάζ, αλουμίνια, αλεξίσφαιρα τζάμια στο υπόγειο, θυροτηλεόραση, ξύλινα πατώματα, τέντες, σίτες, οικιακές συσκευές. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, όλα τα μπάνια έχουν παράθυρο. Δυνατότητα να δοθούν όλα τα έπιπλα με επιπλέον 20.000 ευρώ. Η ενεργειακή κλάση είναι A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
ΙΣΟΓΕΙΟ : ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, WC, ΚΑΡΝΤΑΡΟΜΠΑ, ΜΠΑΛΚΟΝΙ
ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ : ΣΑΛΟΝΙ, 1Υ/Δ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΓΚΑΡΑΖ, ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ, ΠΛΥΣΤΑΡΙΟ
1ος ΟΡΟΦΟΣ : 3Υ/Δ (1 ΜΑΣΤΕΡ), ΓΡΑΦΕΙΟ, 2 ΜΠΑΝΙΑ
ΣΟΦΙΤΑ / (LOFT) : 1Υ/Δ ή PLAYROOM ή 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ (40m2)
Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα σε πράσινο, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Κήπος με δέντρα, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης ,Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 810.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #45-8240


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.