• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 360 τ.μ. – Νταού Πεντέλη, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 360τ.μ.

  • Πεντέλη

1.200.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 360τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Πεντέλη |
  • 1.200.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 6 υ/δ
  • 7 μπάνια
  • 360 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.333,30 €
  • Κωδικός:3186
  • Κατασκευή: 2015

Περιγραφή

Πεντέλη, Νταού Πεντέλη: Πωλείται εξαιρετική κατοικία 360τ.μ. 3 επιπέδων με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Αποτελείται από 2 κατοικίες που έχουν συνενωθεί και για αυτό έχει δύο εισόδους και δύο μαρμάρινες σκάλες που συνδέουν τα τρία επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ. Στο Α ισόγειο υπάρχουν η τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι μαρμάρινο ενεργειακό, γραφείο, κουζίνα, wc εισόδου, μπαλκόνια σε όλο το μήκος της κάτοψης του χώρου στα 120 μ2. Στο Β ισόγειο υπάρχουν σαλόνι με σύστημα home cinema για προβολή ταινιών, τζάκι μαρμάρινο ενεργειακό, κουζίνα για την εξυπηρέτηση της πισίνας, δύο master κρεβατοκάμαρες, ο χώρος της πισίνας με αυτόνομο wc, μπαρ με όλο τον εξοπλισμό ( ντουλάπια – ψυγείο ). Ο χώρος της πισίνας αποτελείται από την πισίνα 70 μ2 περίπου με υδρομασάζ, θερμαινόμενη για τον χειμώνα, καλυμμένος από μεταλλικό στέγαστρο σε όλο τον χώρο που ανοίγει το καλοκαίρι για να μετατραπεί ο χώρος των 100 μ2 σε εξωτερικό. Επίσης στη συνέχεια του χώρου της πισίνας με τζαμαρία ανοιγόμενη – φυσαρμόνικα, υπάρχει βεράντα 50 μ2 για την χρήση της εξωτερικής τραπεζαρίας. Το μπάρμπεκιου βρίσκεται στο στεγασμένο χώρο της πισίνας, για την χρήση του σε κάθε εποχή του χρόνου. Ο χώρος του Β΄ ισογείου ( 120 μ2) , βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο της πισίνας και της βεράντας , και όλα τα υπνοδωμάτια έχουν θέα στην εξωτερική βεράντα του κήπου. Στο 1ο όροφο 120 μ2, που περιλαμβάνει 2 κρεβατοκάμαρες master, ένα καθιστικό μικρό, ένα χώρο γραφείου, μία master κρεβατοκάμαρα με δύο μπάνια (το ένα διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ και το άλλο ντουζιέρα υδρομασάζ). Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια και έχουν θέα την θάλασσα. Διαθέτει ενδοδαπέδια VRV θέρμανση -ψύξη ,αντλία πυρόσβεσης ,δάπεδα μάρμαρα -ξύλο ,πρόκειται για μία προσεγμένη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή 1200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3186  

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 360 τ.μ. – Νταού Πεντέλη - Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
360 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
6
🚿
Μπάνια
7
🏗
Κατ/ή
2015
Ενεργ.
Δ
01 / 26
📍 Νταού Πεντέλη, Πεντέλη
Μονοκατοικία – 360 τ.μ. – Νταού Πεντέλη, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
1.200.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 345 τ.μ. – Βλάχου, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μεταμόρφωση
    895.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κέντρο Αθήνας
    • 1
    • 2
    450.000 €
    Κατάστημα – 110 τ.μ. – Κέντρο, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
    • Κατάστημα
    • Κηφισιά
    • 1
    • 0
    1.950.000 €
    1.200.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 360τ.μ.
    6932421866
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.