• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 378 τ.μ. – Λουτράκι-Περαχώρα, Κορινθία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 378τ.μ.

  • Κορινθία

500.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 378τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Κορινθία | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων
  • 500.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 μπάνια
  • 378 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.322,80 €
  • Κωδικός:2251
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

ΚΟΡΙΝΘΟΣ, Λουτρακι, εξαιρετικό ακίνητο 378 τμ, σε οικόπεδο 6.650 τμ,.Στο ακίνητο υπάρχει ένα εξαιρετικής ομορφιάς κτίριο (172+206)= 378 μ2. Εμβαδόν ισογείου 172 τ.μ. συν 34 τ.μ. ημιυπαίθριοι χώροι (Σύνολο 206 τ.μ.) κτισμένο με φυσική πέτρα (πορόλιθος) με δύο μεγάλες αίθουσες με δύο τζάκια (αυτό στην μεγάλη αίθουσα με φυσική πέτρα). Η μικρότερη αίθουσα έχει υψομετρική διαφορά (είναι πιο χαμηλά) από την μεγάλη 1(ένα) μ. Το πάτωμα είναι και αυτό με φυσική πέτρα Αλβανίας.Η οροφή του κτιρίου είναι εμφανής από ξύλινα δοκάρια κεραμοσκεπή.Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση (Fan Coils) με γκάζι.Υπάρχουν επιπλέον 206 τ.μ. υπόγεια όπου εκτός των άλλων χώρων έχουμε 4 WC, ένα διαμέρισμα περίπου 30 τ.μ. πετρόκτιστο και αυτό με τζάκι, λουτρό και δύο χώρους παταριών για τοποθέτηση κρεββατιών. Η σύνδεση με το ισόγειο γίνεται με δύο εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες και ένα επαγγελματικό ασανσέρ.Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχουν εκτενή ανισόπεδα πλατώματα στρωμένα με πέτρα Αλβανίας και παρτέρια με λουλούδια. Όλα τα πλατώματα είναι σκεπασμένα με ξύλινες πέργκολες και καλαμωτές.Μπροστά στο κτίριο και στα πλατώματα υπάρχει μεγάλη πισίνα 150 τ.μ. σε σχήμα οκτώ με ξύλινη γέφυρα και μεγάλο πέτρινο καταρράκτη (βλέπε φωτο).Στην πισίνα υπάρχει ράμπα εισόδου, φυτεύσεις και χώροι για σεζλόγκ και ομπρέλες (στρωμένα με πέτρα Αλβανίας).Στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου υπάρχει μεγάλη παιδική χαρά με πιστοποιημένα όργανα ασφαλείας (κούνιες, τραμπάλες, συγκρότημα κλπ.).Υπάρχουν δύο μεγάλα ασφαλτωστρωμένα πάρκινκ.Υπάρχει επίσης έτοιμη υποδομή για ζωολογικό κήπο με 4 μεγάλες ανισόπεδες τεχνητές (Μπετόν) λίμνες και τέσσερις πέτρινους καταρράκτες, φυτεύσεις, για υδρόβια (πάπιες-χήνες), και σε ειδικούς διαμορφωμένους χώρους για ελάφια, αγριογούρουνα, πόνυ, κότες, λαγοκούνελα, χελώνες κλπ. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2251

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Τζάκι

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 378 τ.μ. – Λουτράκι-Περαχώρα - Κορινθία
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
378 τ.μ.
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2010
01 / 10
📍 Λουτράκι-Περαχώρα, Κορινθία
Μονοκατοικία – 378 τ.μ. – Λουτράκι-Περαχώρα, Κορινθία – προς πώληση
500.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 395 τ.μ. – Άγιοι Θεόδωροι, Κορινθία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κορινθία
  • 6
  • 6
1.650.000 €
Μονοκατοικία – 130 τ.μ. – Αλεποχώρι, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Υπόλοιπο Αττικής
  • 1
  • 3
280.000 €
Διαμέρισμα – 109 τ.μ. – Ξυλόκαστρο, Κορινθία – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Κορινθία
  • 2
  • 3
220.000 €
500.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 378τ.μ.
6932421866
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.