

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Βαρνάβας: Πωλείται ακίνητο 397 τ.μ. σε οικόπεδο 7.406 τ.μ. με ελαφριά κλίση , που προσφέρεται για πολλές χρήσεις ( ιδανικοί χώροι για μελλοντικές δενδροφυτεύσεις , μποστάνι πισίνα , bbq ) .
Η κυρίως κατοικία έχει εμβαδόν 211 τ.μ. και έχει άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο. Αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό με εμφανή ξύλινη στέγη και μεγάλο τζάκι , την τραπεζαρία ,την κουζίνα, και συνεχόμενο αυτής το κελάρι-πλυντήριο, δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια , ένα τρίτο για γραφείο η υπνοδωμάτιο, την είσοδο και το w.c. ξένων . Όλα τα υπνοδωμάτια , το καθιστικό και η τραπεζαρία έχουν πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό κόλπο .
Στο κάτω επίπεδο , εμβαδού 138,88 τ.μ., υπάρχουν χώρος στάθμευσης-γκαράζ, το λεβητοστάσιο, δωμάτιο προσωπικού και λουτρό, αποθηκευτικός χώρος-κάβα.
Ακριβώς στα τρία μέτρα , δίπλα στην κύρια κατοικία και με τον ίδιο προσανατολισμό υπάρχει ξενώνας εμβαδού 47,32 τ.μ. Ανεξάρτητος με όλες τις ανέσεις : κουζίνα ,λουτρό , ντουλάπες , χώρο ύπνου και καθιστικό και με εμφανή ξύλινη στέγη – όλα με πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό κόλπο
Η κατασκευή (2001) είναι αρίστη, με ξύλινη εμφανή στέγη στο μεγάλο καθιστικό και στον ξενώνα, με ξύλινα κουφώματα . Βρίσκεται δε σε στάδιο αποπεράτωσης, (απομένουν δάπεδα,ντουλάπες,κουζίνες κλπ). Με αυτόν τον τρόπο ο αγοραστής έχει το περιθώριο να δώσει τις δικές του προτιμήσεις στα τελικά φινιρίσματα . Επίσης έχουν γίνει όλες οι υποδομές για υδραυλικά, θέρμανση, ηλεκτρολογικά, βόθρους , ΔΕΗ , παροχή νερού.
Η - εξαιρετικής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας - κατασκευή είναι έργο του αρχιτέκτονα Γιώργου Μιχαηλίδη .
Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Θέα Κήπο. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #70-9091


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.