• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 890 τ.μ. – Κέντρο, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 890τ.μ.

  • Πεντέλη

1.100.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 890τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πεντέλη | Δήμος Πεντέλης
  • 1.100.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 8 υ/δ
  • 6 μπάνια
  • 1180 τ.μ οικοπέδου
  • 890 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.236 €
  • Κωδικός:1-9987
  • Κατασκευή: 1991

Περιγραφή

Πεντέλη – Πολυτελής Μοναδική Κατοικία 890 τ.μ. με Απεριόριστη Πανοραμική Θέα έως τον Σαρωνικό Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες τοποθεσίες της Πεντέλης, στους πρόποδες του Πεντελικού όρους, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 890 τ.μ. σε επικλινές οικόπεδο 1.180 τ.μ., πλήρως αποπερατωμένη το 2018 και ανακαινισμένη το 2023, συνδυάζοντας ιδανικά την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα, την προηγμένη τεχνολογία και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πραγματικά ανεμπόδιστη, αμφιθεατρική θέα που απολαμβάνει κανείς όχι μόνο από τις μεγάλες βεράντες αλλά και από το εσωτερικό των κύριων χώρων, με οπτικό πεδίο που εκτείνεται έως την Αίγινα και τον Σαρωνικό, δημιουργώντας μία σπάνια εμπειρία κατοίκησης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα με ανεξάρτητο studio με ιδιωτική είσοδο, εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, συνολικά 4 κουζίνες, πολλαπλά σαλόνια, 3 τζάκια εκ των οποίων ένα χειροποίητο από λευκό μάρμαρο Πεντέλης ιδιαίτερης αξίας, πολυτελείς σουίτες με υδρομασάζ, 2 σοφίτες, 5 αποθήκες, εσωτερικό parking 70 τ.μ. με πρόσβαση ασανσέρ σε όλους τους ορόφους και δυνατότητα στάθμευσης έως 12 οχημάτων εντός οικοπέδου. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ανά όροφο με ζώνες, ανελκυστήρα 7 ατόμων, γερμανικά θερμοηχομονωτικά κουφώματα υψηλής ασφάλειας, συναγερμό, κάμερες, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, LED φωτισμό, αυτοματισμούς, ειδικές μονώσεις και πρόβλεψη για ιδιωτική πισίνα, ενώ προσφέρει και εξαιρετική προοπτική διαμόρφωσης σε περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες ή διαμερίσματα. Ιδανική επιλογή για οικογένεια υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής, χαρακτήρα και διακριτικής πολυτέλειας σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές της Αττικής. Οι φωτογραφίες του ακινήτου είναι ενδεικτικές και έχουν επιλεγεί με διακριτικότητα για λόγους προστασίας της ιδιωτικότητας του ιδιοκτήτη. Τιμή: 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9987 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης, καλέστε μας.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 890 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
890 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
8
🚿
Μπάνια
6
🏗
Κατ/ή
1991
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 09
📍 Κέντρο, Πεντέλη
Μονοκατοικία – 890 τ.μ. – Κέντρο, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
1.100.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
1.100.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 890τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.