• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 90 τ.μ. – Ποταμός, Αντικύθηρα, Λακωνία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 90τ.μ.

  • Αντικύθηρα

230.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 90τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αντικύθηρα |
  • 230.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 90 τ.μ.
  • σε 50 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.555,60 €
  • Κωδικός:8-6247
  • Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Ποταμό Αντικυθήρων, μόλις 50 μέτρα από την παραλία και το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση όμορφη και λειτουργική διαμπερής μονοκατοικία 65 τ.μ., μαζί με ανεξάρτητο studio 25 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια παραθεριστική κατοικία σε ένα αυθεντικό και ήσυχο νησιωτικό περιβάλλον, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης. Η κύρια κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το επιπλέον studio των 25 τ.μ. προσφέρει έναν ανεξάρτητο χώρο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή επιπλέον χρήση. Το σπίτι είναι επιπλωμένο και διαθέτει κήπο, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1995 και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό και δάπεδα με πλακάκι.Ένα ξεχωριστό ακίνητο στα Αντικύθηρα, σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι, που συνδυάζει άνεση, αυτονομία και την αυθεντική ατμόσφαιρα του νησιού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-6247

In the privileged location of Potamos in the island of Antikythira, just 50 meters from the beach and the port, a beautiful and functional 65 sq.m. detached house is available for sale, together with an independent 25 sq.m. studio. The property is an excellent choice for those looking for a holiday home in an authentic and quiet island environment, but also for those who desire a property with the possibility of exploitation. The main house has 2 bedrooms, a comfortable living room, kitchen and bathroom, while the additional studio of 25 sq.m. it offers an independent space with its own bathroom, ideal for hosting guests or additional use. The house is furnished and has a garden, 3 outdoor parking spaces and a beautiful sea view. It's construction dates back to 1995 and includes aluminum frames with double glazing, air conditioning and tiled floors. For more information or to make an appointment, contact our office. Price €230,000 Property Code: #8-6247

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 90 τ.μ. – Ποταμός - Λακωνία ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
90 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1995
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 25
📍 Ποταμός, Αντικύθηρα
Μονοκατοικία – 90 τ.μ. – Ποταμός, Αντικύθηρα, Λακωνία – προς πώληση
230.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

230.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 90τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.