• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 96 τ.μ. – Βούδη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 96τ.μ.

  • Πάτρα

95.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 96τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/09/26

  • Πάτρα |
  • 95.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 96 τ.μ.
  • σε 1000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 989,60 €
  • Κωδικός:1326
  • Κατασκευή: 2021

Περιγραφή

| Κέντρο Πάτρας , Περιοχή - Πλατείας Βούδη: Κωδικός Ακινήτου: #1326 . Πωλείται , νεόδμητη , διαμπερής ,  Ισόγειος κατοικία συνολικού εμβαδού 97τ.μ. πολυτελείας , προσόψεως, με σωληνώσεις για ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ή πετρελαίου . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια , ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι , αποθήκη , 1μπάνιο , 1 W/C και 2 υπόγεια . Είναι ημιτελής στα ηλεκτρολογικά της , ανακατασκευασμένη το 2021 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - θερμοδιακοπτόμενα , πόρτα ασφαλείας με κωδικό , κλιματισμό ψύξης - θέρμανσης -inventer , ενεργειακή κλάση Α , δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη , σίτες , συναγερμό , καλωδιακή τηλεόραση , γραμμές για ηλιακό θερμοσίφωνα ,πυρασφάλεια , εξωτερικός χώρος 40τ.μ ,έχει ανεξάντλητες δυνατότητες σε θέματα ασφαλείας οι οποίες χρησιμοποιούνται μέσω κινητού τηλεφώνου (Έξυπνο -σπίτι ) .Μέσα από το σύστημα εγκατάστασης , δίνεται η δυνατότητα να ενεργοποιηθούν ή απενεργοποιηθούν λειτουργίες της οικίας . Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό , διότι περιέχει και το δικαίωμα μελλοντικής χρήσης και κτήσης των 3 επιπλέον οροφοδιαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 240 τ.μ . Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 95.000€ Συζητ.  Κωδικός Ακινήτου: #1326
 
Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας: ef-home .gr.
 
EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας :6986578259 . Mail: [email protected].

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 1
Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 96 τ.μ. – Βούδη - Αχαΐα
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
96 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2021
01 / 30
📍 Βούδη, Πάτρα
Μονοκατοικία – 96 τ.μ. – Βούδη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
95.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 49 τ.μ. – Αρόη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
84.000 €
Διαμέρισμα – 91 τ.μ. – Τέρψη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 3
145.000 €
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Αγία Σοφία, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 2
  • 3
195.000 €
95.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 96τ.μ.
6986578259
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.