Οικόπεδο – 141 τ.μ. – Κηπούπολη, Πετρούπολη, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 141τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Πετρούπολη | Δήμος Πετρούπολης

150.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

141 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.063,80 €
Σ.Δ.:1.6
Κωδικός:9-6144

Περιγραφή

Πετρούπολη, Κηπούπολη: Πωλείται επίπεδο περιφραγμένο Οικόπεδο Εμβαδού 141τ.μ. με πρόσοψη 11.40μ., συντελεστή δόμησης 1.6, τετραγωνικά δόμησης 226τ.μ., συντελεστή κάλυψης 70%. Περιέχει κτίσμα σε πολύ καλή κατάσταση εμβαδού 60τμ, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία της Πετρούπολης, κοντά στην Κεντρική πλατεία, κοντά στα πολύ διάσημα εστιατόρια - καφέ Terra Petra και Apolis, σε συγκοινωνίες. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-6144

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 141 τ.μ. – Κηπούπολη - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.