Οικόπεδο προς Πώληση, 231τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Μοσχάτο | Δήμος Μοσχάτου-Ταύρου

595.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

231 τ.μ.
σε 830 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.575,80 €
Σ.Δ.:1.8
Κωδικός:8-5596

Περιγραφή

Μοσχάτο, Κέντρο: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 231τ.μ., με πρόσοψη 16μ., με συντελεστή δόμησης 1.8, τετραγωνικά δόμησης 416τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα ανοιχτωσιά, κοντά σε Ηλεκτρικό και Τραμ. Απέχει 830 μέτρα από τη θάλασσα. Τιμή 595.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-5596

Moschato, Center: Corner flat plot of 231sq.m for sale, with a frontage of 16m, with a building factor of 1.8, building square footage of 416sq.m., coverage factor of 60%. It contains a building, it is located in a residential area with an open view, close to the metro and Tram. It is 830 meters from the sea. Price €595,000 Property Code: #8-5596

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 231 τ.μ. – Κέντρο - Προάστια Πειραιά ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.