• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Οικόπεδο προς Πώληση, 248τ.μ.

  • Άγιος Δημήτριος

350.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 248τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Άγιος Δημήτριος | Δήμος Αγίου Δημητρίου
  • 350.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 248 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.411,30 €
  • Σ.Δ.:1.4
  • Κωδικός:8-8360

Περιγραφή

Άγιος Δημήτριος, Εθνικής Αντιστάσεως: Σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά προσβάσιμη γειτονιά, σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονη ζήτηση ακινήτων διατίθεται προς πώληση επίπεδο οικόπεδο 248τ.μ., με πρόσοψη 10μ., με συντελεστή δόμησης 1.4, τετραγωνικά δόμησης 347τ.μ., συντελεστή κάλυψης 40%, άρτιο και οικοδομήσιμο ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτικής κατασκευής. Περιέχει ημιτελές κτίσμα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό μετρό Ηλιούπολης, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική και υψηλή ζήτηση στην αγορά. Η ευκαιρία να χτίσετε στα Νότια Προάστια είναι εδώ! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-8360

Agios Dimitrios, Ethnikis Antistasis: In a quiet but at the same time accessible neighborhood, in a growing area with strong real estate demand is available for sale a level plot of 248sqm, with a frontage of 10 metres, with building factor 1.4, coverage factor 40%, ideal for resitential or investment construction. It contains an unfinished building. The plot is in a strategic location with easy access to Ilioupolis Metro Station, while enjoying the tranquility of a residential area. It is ideal for both individuals and investors looking for a real estate prospect with high demand in the market. The opportunity to build in the southern suburbs is here! Contact us for more information and appointments. Price 350.000 € Property Code: #8-8360

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 248 τ.μ. – Εθνικής Αντιστάσεως - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
350.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 248τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.