• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.

  • Ρίο

132.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 31/10/26

  • Ρίο | Δήμος Πατρέων
  • 132.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 379 τ.μ.
  • σε 2000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 348,30 €
  • Κωδικός:4373

Περιγραφή

**Πωλείται Οικόπεδο 379 τ.μ. στο Ρίο Αχαΐας, σε Κεντρικό Σημείο**

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 379 τετραγωνικών μέτρων στην καρδιά του Ρίου, Αχαΐας, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης με συντελεστή 0,6 και κάλυψη 60%, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για την κατασκευή μίας ή περισσότερων μονάδων.

Η πρόσβαση από το δρόμο είναι άμεση και διευκολύνει τη σύνδεση με το ευρύτερο αστικό δίκτυο, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες, κάνοντάς το ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση σύνδεση με όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας.

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Περιοχή: Ρίο

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Οικόπεδο

- Εμβαδόν: 379 τ.μ.

- Συντελεστής δόμησης: 0,6

- Συντελεστής κάλυψης: 60%

- Ζώνη: Οικιστική

- Πρόσβαση από: Δρόμος

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σε κεντρικό σημείο

- Τιμή: 132.000 €

- Κωδικός ακινήτου: 4373

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
379 τ.μ.
01 / 01
📍 Ρίο, 26504
Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση
132.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 47 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
147.000 €
Γκαρσονιέρα – 81 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
150.000 €
Διαμέρισμα – 68 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
115.000 €
132.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.