• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.

  • Ρίο

150.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/09/26

  • Ρίο | Δήμος Πατρέων
  • 150.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 379 τ.μ.
  • σε 2000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 395,80 €
  • Κωδικός:4373

Περιγραφή

**Πωλείται Οικόπεδο 379 τ.μ. στο Ρίο Αχαΐας, σε Κεντρικό Σημείο**

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 379 τ.μ. στην περιοχή του Ρίου, στο κέντρο της Αχαΐας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με καλή πρόσβαση από το δρόμο, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου.

Με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 60%, το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και μεταφορές, καθιστώντας το έναν ελκυστικό προορισμό για οικογένειες ή επενδυτές.

Τιμή: 150.000 €

Κωδικός ακινήτου: 4373.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
379 τ.μ.
01 / 01
📍 Ρίο, 26504
Οικόπεδο – 379 τ.μ. – Ρίο – προς πώληση
150.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 4000 τ.μ. – Agios Stefanos – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Agios Stefanos
    178.000 €
    Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Πάτρα
    • 2
    • 1
    160.000 €
    Μονοκατοικία – 286 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Πάτρα
    • 2
    • 3
    295.000 €
    150.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 379τ.μ.
    6985037948
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.