Οικόπεδο προς Πώληση, 500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Κορωπί |

300.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
500 τ.μ.
σε 12000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 600 €
Σ.Δ.:1
Κωδικός:33-6814
Κατασκευή: 1962

Περιγραφή

Κορωπί, Κέντρο: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 500τ.μ. με πρόσοψη 15μ. με συντελεστή δόμησης 1, τετραγωνικά δόμησης 500τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 10μ.. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, διαθέτει οικοδομική άδεια, διατίθεται για αντιπαροχή με θέα ανοιχτωσιά. , κοντά σε Αγορα, Μεσα Μαζικης ΜεταφοραςΑπέχει 12 χλμ από τη θάλασσα, 7 χλμ από αεροδρόμιο.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-6814

ID: #33-6814 - Athens - East, Koropi: FOR SALE plane plot 500sqm with facade length of 15m, corner with a Coefficient Building of 1, Buildable area 500sqm, Coverage Ratio 60%, Height Factor 10m and can build up to 500sqm. It already includes a building, it's located in a residential area and its zoning is residential with an open view. It is located 12km away from the sea, 7km from the nearest airport. The asking price is 300.000€.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 500 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.