Οικόπεδο – 540 τ.μ. – 65404 – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 540τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελλάδα | Δήμος Καβάλας

295.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

540 τ.μ οικοπέδου
540 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 546,30 €
Κωδικός:4
Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

Οικόπεδο 540τ.μ. στην Ιχθυόσκαλα, κατάλληλη για ποικίλες χρήσεις (supermarket - εμπορικό κέντρο - για ανέγερση πολυκατοικίας).
Δίπλα στην ΔΕΗ - Careffure - Δικαστικό Μέγαρο.
Συντελεστής δόμησης 0,8

Eπισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας "www.EstateGreek.gr" για περισσότερα ακίνητα και νέα από την κτηματαγορά (προς το παρόν μόνο στα Αγγλικά).

Αν θέλετε να αγοράσετε (ή να πουλήσετε) την ακίνητη περιουσία σας, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας προσφέρουμε τις υπηρεσίες μας - προτάσεις μας για αγορά περιουσίας ή πως θα διατεθούν καλύτερα στην αγορά.

Εμείς θα σας παρουσιάσουμε μια πλήρη πρόταση αγοράς, η οποία θα περιλαμβάνει και ακίνητα συνεργαζόμενων τοπικών ή διεθνών μεσιτικών γραφείων, με την χρήση του διαδικτύου της δικιάς μας ιστοσελίδας με φωτογραφίες και βίντεο.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 540 τ.μ. – 65404 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.