• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 567 τ.μ. – Μορτερό, Νέα Ερυθραία, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 567τ.μ.

  • Νέα Ερυθραία

690.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 567τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Νέα Ερυθραία |
  • 690.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 567 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.216,90 €
  • Σ.Δ.:0.6
  • Κωδικός:5655

Περιγραφή

Οικόπεδο προς πώληση στη Νέα Ερυθραία – 567 τ.μ., εντός σχεδίου

Πωλείται οικόπεδο 567 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία, σε προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα σε πολυτελείς κατοικίες και μεζονέτες. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαθέτει πρόσοψη 34 μέτρων και βάθος 17 μέτρων, με κλιμακωτό συντελεστή δόμησης από 0,6 έως 0,4, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση μονοκατοικίας, την κατασκευή δύο μεζονετών ή την ανάπτυξη μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική καθώς βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και πάρκο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ποιότητα ζωής. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως και καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση ή ιδιόχρηση στη Νέα Ερυθραία.

Τιμή: 690.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5655

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 567 τ.μ. – Μορτερό - Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
567 τ.μ.
01 / 01
📍 Μορτερό, Νέα Ερυθραία
Οικόπεδο – 567 τ.μ. – Μορτερό, Νέα Ερυθραία, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
690.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 345 τ.μ. – Βλάχου, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μεταμόρφωση
    895.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κέντρο Αθήνας
    • 1
    • 2
    450.000 €
    Κατάστημα – 110 τ.μ. – Κέντρο, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
    • Κατάστημα
    • Κηφισιά
    • 1
    • 0
    1.950.000 €
    690.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 567τ.μ.
    6932421866
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.