Οικόπεδο – 5960 τ.μ. – Σωτήρες, Πάρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 5960τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Πάρος | Δήμος Πάρου

750.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5960 τ.μ.
σε 750 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 125,80 €
Σ.Δ.:0.03993288590604027
Κωδικός:5459

Περιγραφή

Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα προς Πώληση – Σωτήρες, Πάρος

Στην ειδυλλιακή περιοχή Σωτήρες της Πάρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επίπεδο οικόπεδο 5.960 τ.μ., ιδανικό για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας.

Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα
Βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, και απέχει 5,8 χλμ από το αεροδρόμιο της Πάρου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της φύσης με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, τοπικές αγορές και το λιμάνι, κάνοντάς το ιδανικό για όσους επιθυμούν άνεση και ποιότητα ζωής.

Οικοδομικά Στοιχεία

Επιτρεπόμενη δόμηση: 238 τ.μ.

Συντελεστής δόμησης: 0,4

Μέγιστο ύψος: 4,5 μ.

Πρόσοψη σε δρόμο

Χρήση: Οικιστική ζώνη

Η τοποθεσία του οικοπέδου και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτικής τουριστικής μονάδας.

Τιμή Πώλησης: 750.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #5459

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5960 τ.μ. – Σωτήρες - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.