Οικόπεδο – 736 τ.μ. – Πάτημα, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 736τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Χαλάνδρι |

880.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

736 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.195,70 €
Κωδικός:5030

Περιγραφή

Πάτημα Χαλανδρίου, οικόπεδο διαμπερές 736,60τ.μ. , εντός σχεδίου, επίπεδο, σ. δ. 0,8 , δύο προσόψεις ,πρόσοψη 23,39 μ. , οικοδομήσιμο, κτίζει 589,28 τ. μ. , ζώνη οικιστική, ελεύθερο, Το οικόπεδο είναι καθαρό από υποχρεώσεις και μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα. Δίδεται επίσης και για αντιπαροχή. οπότε τα τετραγωνικά δόμησης είναι 589 ,28 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, χαμηλής όχλησης (Η περιοχή είναι γενικής κατοικίας), και εχει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, συγκοινωνίες (μετρό) και καθημερινές αγορές (supermarket κ.λπ. ) όπως και στο βουνό της Πεντέλης

Τιμή 880.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5030

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 736 τ.μ. – Πάτημα - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.